Как владельцу недвижимости защититься от мошенников?

Как владельцу недвижимости защититься от мошенников?
Фото: www.blagraion.ru

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области дает несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.
Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства (rosreestr.ru)). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Кадастровой палаты и МФЦ.
Во-вторых, покупателю недвижимости до совершения сделки стоит заказать выписку из ЕГРН для проверки истории об объекте недвижимости, которые также можно заказать через портал Росреестра (rosreestr.ru), в офисах МФЦ или Кадастровой палаты.
Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:
 Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
 Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.
 Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
 Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
 И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Ещё новости о событии:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области дает несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.
10:52 31.01.2018 Администрация Октябрьского района - Благовещенск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области дает несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.
10:40 31.01.2018 Администрация Магдагачинского района - Благовещенск
Как владельцу недвижимости защититься от мошенников? - Благовещенский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области дает несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.
11:14 30.01.2018 Благовещенский район - Благовещенск
 
По теме
Управление Росреестра по Амурской области сообщает о том, что реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае,
Управление Росреестра по Амурской области сообщает о том, что реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае,
Почти в девять раз снизилась заболеваемость коронавирусом в региона по сравнению с 2022 годом - gtrkamur.ru - ГТРК Амур Заболеваемость коронавирусом в области снижается. Об этом сообщила губернатору руководитель амурского управления Роспотребнадзора, отметив, что санитарно-эпидемиологическая обстановка в регионе стабильная.
ГТРК Амур
Фестиваль французской песни в БГПУ - БГПУ Фестиваль французской песни в БГПУ Фестиваль французской песни БГПУ, организуемый кафедрой романо-германских и восточных языков  в честь Международного Дня франкофонии, стал доброй традицией,
БГПУ