Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Фото: profundamenti.ru - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Фото: www.ampravda.ru

Амурская область в  ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в  обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и  другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к  работе. Вопросы строительства жилья и  промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

  • На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт  — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В  городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В  рамках программы переселения из ветхого и  аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

    Тревогу бить рано

    На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и  в  конечном итоге  — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в  центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и  связано это в  первую очередь с инфляцией.

    1678

    рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей

    — В  течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и  поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в  июле 2015  года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально  — всего на 2,2 процента,  — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в  Благовещенске Ирина Хужинова.  — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в  декабре 2016  года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

    Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С  1 января 2017  года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.

    На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции  — процесс неизбежный. С  1 июля 2017  года его стоимость выросла на 2—4 процента в  зависимости от класса цемента и  вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами  изменения ничтожны. Во многом из‑за этого производители, равно как и  строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из‑за цемента.

    Цепная реакция

    Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и  социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в  Благовещенске, так и  на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в  162‑м и  16‑м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и  Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в  418‑м квартале. В  настоящее время компания строит жилье в  районе Тепличного комбината.

    — Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно,  — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Гавриловна Пермякова.  — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и  прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в  общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в  пределах 2—4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

    Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

    — Стоимость цемента меняется в  конце года либо в  конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря  — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в  цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и  доставка приводят к  подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топлива растет каждые два-три месяца, в  результате получаем цепную реакцию,  — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

    Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

    — Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С  другой стороны, говорить о  прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и  так далее. Доля цемента в  этом наборе мизерна,  — продолжает Евгений Владимирович.  — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в  шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в  строительстве невелика.

    Дешевле своими вагонами

    Как отмечают в  торговом доме «ДВ-цемент», в  начале третьего квартала 2017  года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II/А-П 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н.  Стоимость специальных марок не изменилась.

    — Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В  данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара  — импортные запчасти и  материалы приходится приобретать за валюту,  — добавляет Ирина Хужинова.

    «Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В  частности, издержки производства снижаются за счет модернизации цементных заводов. Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок.

  • Андрей Валерьев

  • Последние новости Амурской области по теме:
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

    Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
    10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    07:03 06.07.2017 Амурская правда
    В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
    03.07.2017 Teleport2001.Ru
    Амурские силовики раскрыли доходы за 2016 год / В Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год. Соответствующие публикации появились на сайтах ведомств. Больше всех из амурских силовиков задекларировал главный следователь по региону Андрей Голомбиевский. Его годовой бюджет составил 4 миллиона 348 тысяч рублей. - Амурская правдаВ Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год.
    27.06.2017 Амурская правда
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
    21.06.2017 Amur.Info
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 AmurNews.Ru
    Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
    21.06.2017 Амурская правда
    Вновь избранных глав сельсоветов призвали подключиться к работе по легализации рынка алкогольной продукции - Министерство внешнеэкономических связейЗаместитель министра внешнеэкономических связей, туризма и предпринимательства Амурской области Сергей Левицкий выступил перед вновь избранными главами сельских поселений по вопросу взаимодействия в сфере оборота алкогол
    24.11.2017 Министерство внешнеэкономических связей
    ДТП на трассе Благовещенск — Белогорск: двух человек увез реанимационный автомобиль - Asn24.RuСегодня, 24 ноября, ДТП с пострадавшими случилось на трассе Благовещенск — Белогорск.
    24.11.2017 Asn24.Ru
    В Благовещенске подросток ударил ножом другого парня на футбольном поле - Amur.InfoФото: s-bc.ru Благовещенский городской суд вынес приговор несовершеннолетнему жителю областного центра.
    24.11.2017 Amur.Info
    2411-7-1.JPG - Администрация г.Зея…Два подростка, совсем еще дети, Соблазнившись, не отказались - Дверь открыли навстречу смерти, Ведь не знали, во что ввязались!
    24.11.2017 Администрация г.Зея
    Благовещенца осудили за хищение девяти велосипедов из подъездов домов - Blagoveshensk.RuВ Приамурье осужден житель Благовещенска: мужчина был признан виновным в хищениях велосипедов из подъездов многоквартирных домов.
    24.11.2017 Blagoveshensk.Ru
    История закончилась не звоном свадебных колоколов, а уголовным делом. Фото: Сергей ПЕТРОВ - КП Благовещенск
    В Приамурье мужчина украл кольцо у продавщицы в киоске, чтобы сделать предложение руки и сердца
    Нарушить закон он успел за время стоянки поезда в Белогорске Любовь толкает людей на безумства.
    КП Благовещенск
    На помощь ребятам выехали спасатели Амурского филиала ДВРПСО, инспекторы ГИМС и работники Пассажирского порта «АмурАССО». Фото: 28.mchs.gov.ru - КП Благовещенск
    Благовещенские подростки, дрейфовавшие на льдине по Зее, ловили рыбу
    Один из них получил обморожение Полина ОЗЕРОВА Напомним, двое подростков оказались на дрейфующей льдине на реке Зея в минувшие выходные .
    КП Благовещенск
    Депутат Наталья Поклонская - КП Благовещенск
    Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
    А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
    КП Благовещенск
    2017 11 24 56 - Министерство соцзащиты населенияВ ГБУ АО «Благовещенский специальный дом для одиноких престарелых «Ветеран» 17 ноября прошло мероприятие под названием «Музыкальная гостиная».
    24.11.2017 Министерство соцзащиты населения
    image - Администрация г.ЗеяИнтеллектуальные фантазии Виктора Пелевина В ноябре к юбилею культового российского писателя Виктора Пелевина на абонементе Зейской городской библиотеки подготовлена книжная выставка-портрет «Интеллектуальные фантазии
    24.11.2017 Администрация г.Зея
    IMG-20171124-WA0004.jpg - Министерство культурыСегодня, 24 ноября, на очередном еженедельном совещании рабочей группы в правительстве Амурской области, посвященном празднованию Нового года, были заслушаны доклады представителей 7 муниципальных образований: Архаринского,
    24.11.2017 Министерство культуры
    Тимур берется доказать, что он и вправду феномен. Фото: Первый канал - КП Благовещенск
    Шоу «Я могу!»: «КП» проверит, как переснимают «номер с обманом зрителя»
    Компания «Красный квадрат» обещает доказать: у Тимура Иоселиани все-таки есть чудо-способности,
    КП Благовещенск
    Николай Годовиков в роли Петрухи. Фото: wikipedia.org - КП Благовещенск
    Страсть к авантюрам и сомнительные друзья не дали актеру, сыгравшего Петруху, стать великим
    «Комсомольская правда» разбиралась в жизненных перипетиях Николая Годовикова Ирина ЛИСОВА Анна ЛАВРОВА Казалось бы,
    КП Благовещенск
    Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Благовещенск
    Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
    Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
    КП Благовещенск
    ДТП на трассе Благовещенск — Белогорск: двух человек увез реанимационный автомобиль - Asn24.RuСегодня, 24 ноября, ДТП с пострадавшими случилось на трассе Благовещенск — Белогорск.
    24.11.2017 Asn24.Ru
    1 - Министерство соцзащиты населенияВ ГБУ АО «Благовещенского СРЦН» состоялась традиционная встреча с представителями общественной организацией «Союз пенсионеров России» г. Благовещенска в рамках акции «Пирожки от бабушки».
    24.11.2017 Министерство соцзащиты населения
    Взлеты и падения в дивизионе «Амур» - ИА AmurSport.Ru«Неприлично» много забросили баскетболистки команды АКСЖКХ во вчерашнем матче против соперниц из Амурского педагогического колледжа.
    24.11.2017 ИА AmurSport.Ru
    Сборная Перу по футболу стала 32-м участником ЧМ-2018 - КП Благовещенск
    Участники Чемпионата мира по футболу 2018 года в России: полный список команд окончательно определился
    Последним, 32-м участником ЧМ-2018 стала перуанская сборная. В Перу объявили выходной день Сергей КИРИЛЛОВ 16 ноября определился полный список команд-участниц Чемпионата мира по футболу 2018 года в России .
    КП Благовещенск
    Игорь Акинфеев в этой игре сделал все, что мог Фото: REUTERS - КП Благовещенск
    Сборная России на последних минутах уступила Аргентине
    4 вывода после экзамена, который принимал Лионель Месси Андрей ВДОВИН @av_esq Сборная России уступила Аргентине в матче открытия обновленных «Лужников» - 0:1.
    КП Благовещенск
    Футболисты сборной Аргентины проведут товарищеский матч против России в "Лужниках". - КП Благовещенск
    Россия - Аргентина 11 ноября 2017: прямая онлайн-трансляция товарищеского матча
    Футбол, матч Россия - Аргентина. Прямая онлайн-трансляция состоится 11 ноября 2017 года.
    КП Благовещенск
    Вновь избранных глав сельсоветов призвали подключиться к работе по легализации рынка алкогольной продукции - Министерство внешнеэкономических связейЗаместитель министра внешнеэкономических связей, туризма и предпринимательства Амурской области Сергей Левицкий выступил перед вновь избранными главами сельских поселений по вопросу взаимодействия в сфере оборота алкогол
    24.11.2017 Министерство внешнеэкономических связей
    ДТП на трассе Благовещенск — Белогорск: двух человек увез реанимационный автомобиль - Asn24.RuСегодня, 24 ноября, ДТП с пострадавшими случилось на трассе Благовещенск — Белогорск.
    24.11.2017 Asn24.Ru
    Служебная овчарка в Зее привела полицейских к грабителю - AmurNews.RuРаскрыть по горячим следам кражу из магазина в Зее полицейским помогла служебная собака.
    24.11.2017 AmurNews.Ru
    Сегодня в Центре эстетического воспитания состоялся областной экологический форум «Приамурье моё», посвященный охране окружающей среды и защите природы.
    24.11.2017 Законодательное Собрание
    В Белогорске поймали малолетних вандалов, разбивших парковые светильники в сквере «Красноармейский» - Администрация г.БелогорскГруппу малолетних вандалов, повредивших городское имущество, поймали в Белогорске.
    24.11.2017 Администрация г.Белогорск