Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Фото: profundamenti.ru - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Фото: www.ampravda.ru

Амурская область в  ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в  обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и  другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к  работе. Вопросы строительства жилья и  промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

  • На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт  — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В  городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В  рамках программы переселения из ветхого и  аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

    Тревогу бить рано

    На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и  в  конечном итоге  — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в  центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и  связано это в  первую очередь с инфляцией.

    1678

    рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей

    — В  течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и  поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в  июле 2015  года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально  — всего на 2,2 процента,  — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в  Благовещенске Ирина Хужинова.  — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в  декабре 2016  года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

    Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С  1 января 2017  года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.

    На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции  — процесс неизбежный. С  1 июля 2017  года его стоимость выросла на 2—4 процента в  зависимости от класса цемента и  вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами  изменения ничтожны. Во многом из‑за этого производители, равно как и  строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из‑за цемента.

    Цепная реакция

    Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и  социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в  Благовещенске, так и  на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в  162‑м и  16‑м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и  Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в  418‑м квартале. В  настоящее время компания строит жилье в  районе Тепличного комбината.

    — Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно,  — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Гавриловна Пермякова.  — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и  прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в  общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в  пределах 2—4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

    Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

    — Стоимость цемента меняется в  конце года либо в  конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря  — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в  цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и  доставка приводят к  подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топлива растет каждые два-три месяца, в  результате получаем цепную реакцию,  — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

    Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

    — Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С  другой стороны, говорить о  прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и  так далее. Доля цемента в  этом наборе мизерна,  — продолжает Евгений Владимирович.  — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в  шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в  строительстве невелика.

    Дешевле своими вагонами

    Как отмечают в  торговом доме «ДВ-цемент», в  начале третьего квартала 2017  года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II/А-П 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н.  Стоимость специальных марок не изменилась.

    — Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В  данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара  — импортные запчасти и  материалы приходится приобретать за валюту,  — добавляет Ирина Хужинова.

    «Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В  частности, издержки производства снижаются за счет модернизации цементных заводов. Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок.

  • Андрей Валерьев

  • Последние новости Амурской области по теме:
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

    Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
    10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    07:03 06.07.2017 Амурская правда
    В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
    03.07.2017 Teleport2001.Ru
    Амурские силовики раскрыли доходы за 2016 год / В Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год. Соответствующие публикации появились на сайтах ведомств. Больше всех из амурских силовиков задекларировал главный следователь по региону Андрей Голомбиевский. Его годовой бюджет составил 4 миллиона 348 тысяч рублей. - Амурская правдаВ Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год.
    27.06.2017 Амурская правда
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
    21.06.2017 Amur.Info
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 AmurNews.Ru
    Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
    21.06.2017 Амурская правда
    Работу «ВИМ-Авиа» проверит Следственный комитет / «ВИМ-Авиа» могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому, что глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил московскому следственному управлению на транспорте провести проверку работы перевозчика. - Амурская правда«ВИМ-Авиа» могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому,
    25.09.2017 Амурская правда
    Наталья Варлей в этом году на фестиваля отметила свою юбилей. Фото: Элеонора МЕЛЬЯНЕНКО - КП БлаговещенскВ этом году на фестивале вручали призы сразу в четырех конкурсах Юлия ГОМАН true_kpru В воскресенье, 24 сентября, в Благовещенске торжественно завершился юбилейный, пятнадцатый по счеты,
    25.09.2017 КП Благовещенск
    В Благовещенске пропала 15-летняя девочка-подросток - AmurNews.RuВ Благовещенске полиция и родственники разыскивают 15-летнюю Соню Трофимову.
    24.09.2017 AmurNews.Ru
    Очевидцы: в Приамурье грузовик егеря наехал сверху на внедорожник браконьеров - Blagoveshensk.RuВ социальных сетях сообщают о происшествии в Завитинском районе Приамурья.
    24.09.2017 Blagoveshensk.Ru
    Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП БлаговещенскПо версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
    25.09.2017 КП Благовещенск
    Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Благовещенск
    Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
    Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
    КП Благовещенск
    Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней / За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей. Только сегодня ранним утром, 21 сентября, тушили иномарку в амурской столице и грузовик в Магдагачинском районе. В Благовещенске в 4.46 утра воспламенилась иномарка в районе улицы Шевченко. Через пять минут шесть огнеборцев и две пожарные машины были на месте. Автомобиль горел открытым пламенем, справиться с открытым горением удалось за 3 минуты. - Амурская правда
    Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней
    За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей.
    Амурская правда
    В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - КП Благовещенск
    Прогноз погоды на зиму 2017-2018 в России и Европе: россиянам - теплая зима, европейцам - сильные морозы
    Восточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
    КП Благовещенск
    Фото: Сергей Лазовский - Амурская правдаЭта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
    24.09.2017 Амурская правда
    Физические лица: рецензия на новый триллер «Хранилище» с Джеймсом Франко / Выходить в свет в компании второй части киносериала Kingsman никто особым желанием не горел: в России прокатчики по традиции разбавили ассортимент новинок парой фильмов ужасов, которым по справедливости вообще не место на большом экране. В списке значатся еще и «Заложники» Резо Гигиенишвили, о которых «АП» обязательно напишет, а пока делаем выбор между «Кожаным лицом» со Стивеном Дорффом и «Хранилищем» с Джеймсом Франко. С первым все понятно — резня бензопилой в Техасе вряд ли в ближайшее время прекратится, и своё «Начало» должно быть и у нее. Другое дело — картина Дэна Буша, в которой он пообещал совместить два неувядающих жанра, как следует напугать зрителя, а также добавить неожиданный твист в концовке. Давайте взглянем, что получилось.  - Амурская правдаВыходить в свет в компании второй части киносериала Kingsman никто особым желанием не горел: в России прокатчики по традиции разбавили ассортимент новинок парой фильмов ужасов,
    24.09.2017 Амурская правда
    «Портрет страха» нагнал страх на амурского зрителя (фото) - Amur.InfoОчередной конкурсный спектакль фестиваля «Амурская осень» – «Портрет страха» – перенес благовещенцев в старинный замок.
    23.09.2017 Amur.Info
    Фото: Сергей Лазовский - Амурская правда
    Два секс-символа и мерзавец на одной сцене: «Портрет страха» поразил звездным составом
    Эта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
    Амурская правда
    Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность / Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность. Незадолго до премьеры своего фильма про радийщиков режиссер потерял свою банковскую карту. Сегодня утром ее принесли в гостиницу.  - Амурская правда
    Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность
    Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность.
    Амурская правда
    Наталья Варлей в этом году на фестиваля отметила свою юбилей. Фото: Элеонора МЕЛЬЯНЕНКО - КП Благовещенск
    На закрытии «Амурской осени» Наталья Варлей спела песню про коньяк, а Евгений Ткачук читал Хармса
    В этом году на фестивале вручали призы сразу в четырех конкурсах Юлия ГОМАН true_kpru В воскресенье, 24 сентября, в Благовещенске торжественно завершился юбилейный, пятнадцатый по счеты,
    КП Благовещенск
    В Благовещенск прибыли олимпийские чемпионы - Amur.InfoВ Благовещенск приехали чемпионы Олимпийский игр прошлых лет. В столице Приамурья они посетили, в том числе, амурскую областную детско-юношескую спортивную школу.
    24.09.2017 Amur.Info
    Амурская команда КВН стала победителем международного детского фестиваля в Анапе - Amur.InfoФото: vk.com Команда «Мистер ХА» села Усть-Нюкжа стала победителем 7-го международного фестиваля детских команд КВН.
    24.09.2017 Amur.Info
    В районе Чигирей закрыли сезон мотокросса финалом областных соревнований - Blagoveshensk.Ru24 сентября в районе села Чигири состоялся финал чемпионата и первенства Амурской области по мотоциклетному спорту в дисциплине мотокросс.
    24.09.2017 Blagoveshensk.Ru
    Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
    Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
    500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
    Амурская правда
    Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе / Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН - Амурская правда
    Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе
    Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН "Мистер Ха!" из села Усть-Нюкжа Тындинского района.
    Амурская правда
    Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
    Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
    500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
    Амурская правда
    Работу «ВИМ-Авиа» проверит Следственный комитет / «ВИМ-Авиа» могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому, что глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил московскому следственному управлению на транспорте провести проверку работы перевозчика. - Амурская правда«ВИМ-Авиа» могут запретить международные рейсы. Регулярные задержки вылетов авиакомпании и связанные с этим нарушения прав пассажиров привели к тому,
    25.09.2017 Амурская правда
    Наталья Варлей в этом году на фестиваля отметила свою юбилей. Фото: Элеонора МЕЛЬЯНЕНКО - КП БлаговещенскВ этом году на фестивале вручали призы сразу в четырех конкурсах Юлия ГОМАН true_kpru В воскресенье, 24 сентября, в Благовещенске торжественно завершился юбилейный, пятнадцатый по счеты,
    25.09.2017 КП Благовещенск
    Лайнер «ВИМ-Авиа» прилетел в Благовещенск - Amur.InfoФото: tourprom.ru Задержанный авиарейс Домодедово – Благовещенск прибыл в областной центр.
    24.09.2017 Amur.Info
    В Приамурье ожидаются ночные заморозки - Amur.InfoФото: tverlife.ru В ночь на понедельник, 25 сентября, на части территорий Амурской области ожидаются заморозки на поверхности почвы.
    24.09.2017 Amur.Info
    Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность / Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность. Незадолго до премьеры своего фильма про радийщиков режиссер потерял свою банковскую карту. Сегодня утром ее принесли в гостиницу.  - Амурская правдаАвтор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность.
    25.09.2017 Амурская правда