Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Фото: profundamenti.ru - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Фото: www.ampravda.ru

Амурская область в  ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в  обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и  другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к  работе. Вопросы строительства жилья и  промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

  • На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт  — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В  городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В  рамках программы переселения из ветхого и  аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

    Тревогу бить рано

    На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и  в  конечном итоге  — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в  центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и  связано это в  первую очередь с инфляцией.

    1678

    рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей

    — В  течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и  поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в  июле 2015  года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально  — всего на 2,2 процента,  — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в  Благовещенске Ирина Хужинова.  — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в  декабре 2016  года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

    Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С  1 января 2017  года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.

    На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции  — процесс неизбежный. С  1 июля 2017  года его стоимость выросла на 2—4 процента в  зависимости от класса цемента и  вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами  изменения ничтожны. Во многом из‑за этого производители, равно как и  строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из‑за цемента.

    Цепная реакция

    Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и  социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в  Благовещенске, так и  на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в  162‑м и  16‑м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и  Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в  418‑м квартале. В  настоящее время компания строит жилье в  районе Тепличного комбината.

    — Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно,  — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Гавриловна Пермякова.  — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и  прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в  общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в  пределах 2—4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

    Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

    — Стоимость цемента меняется в  конце года либо в  конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря  — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в  цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и  доставка приводят к  подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топлива растет каждые два-три месяца, в  результате получаем цепную реакцию,  — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

    Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

    — Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С  другой стороны, говорить о  прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и  так далее. Доля цемента в  этом наборе мизерна,  — продолжает Евгений Владимирович.  — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в  шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в  строительстве невелика.

    Дешевле своими вагонами

    Как отмечают в  торговом доме «ДВ-цемент», в  начале третьего квартала 2017  года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II/А-П 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н.  Стоимость специальных марок не изменилась.

    — Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В  данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара  — импортные запчасти и  материалы приходится приобретать за валюту,  — добавляет Ирина Хужинова.

    «Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В  частности, издержки производства снижаются за счет модернизации цементных заводов. Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок.

  • Андрей Валерьев

  • Последние новости Амурской области по теме:
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

    Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
    10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    07:03 06.07.2017 Амурская правда
    В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
    03.07.2017 Teleport2001.Ru
    Амурские силовики раскрыли доходы за 2016 год / В Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год. Соответствующие публикации появились на сайтах ведомств. Больше всех из амурских силовиков задекларировал главный следователь по региону Андрей Голомбиевский. Его годовой бюджет составил 4 миллиона 348 тысяч рублей. - Амурская правдаВ Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год.
    27.06.2017 Амурская правда
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
    21.06.2017 Amur.Info
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 AmurNews.Ru
    Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
    21.06.2017 Амурская правда
    Часть Благовещенска осталась без света из-за аварии - Amur.InfoФото: tuapse.privetgorod.ru В четверг вечером, 17 августа, часть Благовещенска осталась без электроснабжения.
    17.08.2017 Amur.Info
    Очевидец: в Благовещенске велосипедист попал в открытую ливневку - Amur.InfoВ четверг вечером, 17 августа, в Благовещенске велосипедист наехал колесом на открытую ливневку.
    17.08.2017 Amur.Info
    Погибшая в Приморье семья была из Белогорска / В ДТП в Приморском крае погибли три члена одной семьи из Белогорска. Смертельное столкновение военного УРАЛа и автомобиля марки «Тойота» произошло вчера, 16 августа, в Хасанском районе. На месте аварии скончались 38-летний водитель — глава семьи Малюшкиных, его 28-летняя супруга и 9-летняя дочь, сообщает пресс-служба главы Белогорска. - Амурская правдаВ ДТП в Приморском крае погибли три члена одной семьи из Белогорска. Смертельное столкновение военного УРАЛа и автомобиля марки «Тойота» произошло вчера, 16 августа, в Хасанском районе.
    17.08.2017 Амурская правда
    В Благовещенске сняли на видео «арбузного вора» - Amur.InfoВ социальных сетях появилось необычное видео. Как утверждают его авторы, ролик был снят в Благовещенске, в районе перекрестка улиц Зейской и Мухина, и на нем запечатлен вор арбузов.
    17.08.2017 Amur.Info
    На Комсомольской на четыре дня образовался тупик - AmurLenta.RuБлаговещенск, 17 августа, ИА «АмурЛента». В центре Благовещенска участок улицы Комсомольской полностью закрыт для движения на четыре дня — коммунальщики устраняют поломку.
    17.08.2017 AmurLenta.Ru
    Амурчанин пытался забросить в среднебельскую колонию шприцы с гашишным маслом / Четыре шприца с гашишным маслом и сверток с тем же наркотиком пытался передать в колонию в Среднебелой амурчанин. 25-летнего парня задержали на территории, прилегающей к исправительному учреждению. Крупную партию наркотиков обнаружили при личном досмотре. - Амурская правда
    Амурчанин пытался забросить в среднебельскую колонию шприцы с гашишным маслом
    Четыре шприца с гашишным маслом и сверток с тем же наркотиком пытался передать в колонию в Среднебелой амурчанин.
    Амурская правда
    Фото: ДПС-Контроль, instagram.com - Амурская правда
    В Приморье в ДТП погибли три пассажира автомобиля с амурскими номерами
    Смертельное ДТП с участием автомобиля из Амурской области произошло сегодня, 16 августа, в Хасанском районе Приморского края.
    Амурская правда
    Благовещенец избил собаку камнем в присутствии ребенка / Благовещенские полицейские просят откликнуться свидетелей и очевидцев инцидента, который произошел на берегу Амура в районе городского парка в понедельник 14 августа. Неизвестный мужчина избил собаку камнем в присутсвии ребенка. - Амурская правда
    Благовещенец избил собаку камнем в присутствии ребенка
    Благовещенские полицейские просят откликнуться свидетелей и очевидцев инцидента, который произошел на берегу Амура в районе городского парка в понедельник 14 августа.
    Амурская правда
    Благовещенск присоединится к Всероссийской акция «Ночь кино» - Администрация г.БлаговещенскАкция пройдёт второй раз. В этом году ночной кинопоказ состоится 27 августа в сквере Амурского областного Дома народного творчества.
    17.08.2017 Администрация г.Благовещенск
    Вера Глаголева: «Дайте людям надежду!» - Амурская правдаУшла из жизни Вера Глаголева . Любимая миллионами актриса, талантливый режиссер.
    17.08.2017 Амурская правда
    Эксклюзивные открытки к фестивалю «Амурская осень» выпустила Почта России - Blagoveshensk.RuЭксклюзивные почтовые открытки «Амурская осень» с 16 августа появятся в кассах Амурской областной филармонии и Общественно-культурного центра.
    17.08.2017 Blagoveshensk.Ru
    Любимые актеры раздадут автографы на эксклюзивных открытках «Амурской осени» / «Почта России» к 15-летию фестиваля театра и кино «Амурская осень» выпустила открытки, на которых распишутся любимые артисты. Почтовые карточки с символикой фестиваля выпущены ограниченным тиражом — 3 тысячи экземпляров. Их можно получить бесплатно в кассах Амурской областной филармонии и Общественно-культурного центра. Также все желающие смогут написать письмо своему кумиру, почтальоны доставят его адресату. - Амурская правда
    Любимые актеры раздадут автографы на эксклюзивных открытках «Амурской осени»
    «Почта России» к 15-летию фестиваля театра и кино «Амурская осень» выпустила открытки, на которых распишутся любимые артисты.
    Амурская правда
    В США скончалась российская актриса и режиссер Вера Глаголева / Российская актриса Вера Глаголева скончалась в США на 62-м году жизни. Об этом в среду, 16 августа, со ссылкой на источник, близкий к семье актрисы, сообщает lenta.ru. Собеседник журналистов сообщил, что причиной смерти Глаголевой стало онкологическое заболевание. - Амурская правда
    В США скончалась российская актриса и режиссер Вера Глаголева
    Российская актриса Вера Глаголева скончалась в США на 62-м году жизни. Об этом в среду, 16 августа, со ссылкой на источник, близкий к семье актрисы, сообщает lenta.ru .
    Амурская правда
    Продюсера картины Марину Орловой в гриме Валькирии не узнать. - Амурская правда
    Чисто русская сказка от Михаила Задорнова: по сценарию известного сатирика снимается музкомедия
    «Однажды в Америке, или Чисто русская сказка» — над таким необычным проектом работают в Москве.
    Амурская правда
    В поселке Магдагачи поезд отрезал парню голову / На станции Магдагачи вчера вечером, 16 августа, обнаружили труп парня с отрезанной головой. Тело молодого человека, которому было около 18-19 лет, лежало на 16-м железнодорожном пути, в районе пескосушилки, рассказали АП в пресс-службе Забайкальского линейного управления МВД России на транспорте. - Амурская правдаНа станции Магдагачи вчера вечером, 16 августа, обнаружили труп парня с отрезанной головой.
    17.08.2017 Амурская правда
    Стадион в 14-й школе Благовещенска обновят к концу сентября - AmurLenta.RuБлаговещенск, 17 августа, ИА «АмурЛента». Новый стадион на территории благовещенской школы №14 сдадут к концу сентября.
    17.08.2017 AmurLenta.Ru
    В Благовещенском районе возобновил работу женсовет - Благовещенский районПредставители общественности сельсоветов района выбрали нового председателя и обсудили программу деятельности общественной организации.
    17.08.2017 Благовещенский район
    Амурскому гиревику крепко пожал руку известный боксер Николай Валуев - Амурская правда
    Амурскому гиревику крепко пожал руку известный боксер Николай Валуев
    Серебряную медаль из рук знамениторго российского боксера Николая Валуева получил гиревик из Свободного Дмитрий Карабанов.
    Амурская правда
    Амурская сборная победила звездных футболистов на матче в Свободном - Амурская правда
    Амурская сборная победила звездных футболистов на матче в Свободном
    Амурчане в Свободном обыграли в футбол звездную команду «Старко». Матч прошел сегодня, 12 августа, в рамках празднования 105-го дня рождения Свободного на стадионе «Локомотив».
    Амурская правда
    Фото: Элеонора МЕЛЬЯНЕНКО - КП Благовещенск
    Интернационал на Амуре: русских и китайцев объединила скандинавская ходьба
    В Благовещенске и Хэйхэ впервые прошли международные соревнования по этому виду спорта [фото] Ольга ЗУБАРЕВА true_kpru Скандинавскую ходьбу очень уважают жители Китая, этот спорт в Поднебесной широко распространен.
    КП Благовещенск
    Часть Благовещенска осталась без света из-за аварии - Amur.InfoФото: tuapse.privetgorod.ru В четверг вечером, 17 августа, часть Благовещенска осталась без электроснабжения.
    17.08.2017 Amur.Info
    Очевидец: в Благовещенске велосипедист попал в открытую ливневку - Amur.InfoВ четверг вечером, 17 августа, в Благовещенске велосипедист наехал колесом на открытую ливневку.
    17.08.2017 Amur.Info
    На Комсомольской на четыре дня образовался тупик - AmurLenta.RuБлаговещенск, 17 августа, ИА «АмурЛента». В центре Благовещенска участок улицы Комсомольской полностью закрыт для движения на четыре дня — коммунальщики устраняют поломку.
    17.08.2017 AmurLenta.Ru
    13-летний мальчик утонул в реке в Шимановске - Amur.InfoФото: sibdepo.ru В четверг, 17 августа, в Шимановске произошло несчастье.
    17.08.2017 Amur.Info
    Спасатели напоминают: дети не должны купаться без присмотра взрослых - МЧС Амурской области16 августа спасатели поисково-спасательного отряда г.Благовещенска доставили с острова на берег троих детей, отдыхающих и купающихся без присмотра взрослых.
    17.08.2017 МЧС Амурской области