Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Фото: profundamenti.ru - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Фото: www.ampravda.ru

Амурская область в  ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в  обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и  другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к  работе. Вопросы строительства жилья и  промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

  • На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт  — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В  городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В  рамках программы переселения из ветхого и  аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

    Тревогу бить рано

    На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и  в  конечном итоге  — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в  центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и  связано это в  первую очередь с инфляцией.

    1678

    рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей

    — В  течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и  поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в  июле 2015  года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально  — всего на 2,2 процента,  — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в  Благовещенске Ирина Хужинова.  — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в  декабре 2016  года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

    Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С  1 января 2017  года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.

    На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции  — процесс неизбежный. С  1 июля 2017  года его стоимость выросла на 2—4 процента в  зависимости от класса цемента и  вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами  изменения ничтожны. Во многом из‑за этого производители, равно как и  строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из‑за цемента.

    Цепная реакция

    Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и  социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в  Благовещенске, так и  на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в  162‑м и  16‑м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и  Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в  418‑м квартале. В  настоящее время компания строит жилье в  районе Тепличного комбината.

    — Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно,  — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Гавриловна Пермякова.  — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и  прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в  общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в  пределах 2—4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

    Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

    — Стоимость цемента меняется в  конце года либо в  конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря  — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в  цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и  доставка приводят к  подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топлива растет каждые два-три месяца, в  результате получаем цепную реакцию,  — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

    Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

    — Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С  другой стороны, говорить о  прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и  так далее. Доля цемента в  этом наборе мизерна,  — продолжает Евгений Владимирович.  — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в  шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в  строительстве невелика.

    Дешевле своими вагонами

    Как отмечают в  торговом доме «ДВ-цемент», в  начале третьего квартала 2017  года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II/А-П 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н.  Стоимость специальных марок не изменилась.

    — Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В  данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара  — импортные запчасти и  материалы приходится приобретать за валюту,  — добавляет Ирина Хужинова.

    «Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В  частности, издержки производства снижаются за счет модернизации цементных заводов. Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок.

  • Андрей Валерьев

  • Последние новости Амурской области по теме:
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции

    Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
    Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
    Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
    10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
    Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
    Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
    07:03 06.07.2017 Амурская правда
    В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
    03.07.2017 Teleport2001.Ru
    Амурские силовики раскрыли доходы за 2016 год / В Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год. Соответствующие публикации появились на сайтах ведомств. Больше всех из амурских силовиков задекларировал главный следователь по региону Андрей Голомбиевский. Его годовой бюджет составил 4 миллиона 348 тысяч рублей. - Амурская правдаВ Приамурье руководители силовых структур — полиции, прокуратуры и следственного управления — отчитались о своих доходах и имуществе за прошлый год.
    27.06.2017 Амурская правда
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
    21.06.2017 Amur.Info
    Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
    21.06.2017 AmurNews.Ru
    Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
    21.06.2017 Амурская правда
    Пожар в двухэтажном коттедже в Чигирях потушили - Amur.InfoВ селе Чигири Благовещенского района потушили пожар , случившийся в двухэтажном коттедже по улице Нагорной.
    23.01.2018 Amur.Info
    22 января на автодороге «Бурея-Кивдо-Тюкан» Бурейского района произошло дорожно-транспортное происшествие.
    23.01.2018 УМВД по Амурской области
    После пожара в благовещенском «Аллюре» возбудили уголовное дело - Amur.InfoВ полиции возбудили уголовное дело по части 2 статьи 167 УК РФ после пожара, случившегося в конноспортивном клубе «Аллюр» Благовещенска.
    22.01.2018 Amur.Info
    Автоинспекторы Амурской области помогли предотвратить замерзание и оказали помощь водителям большегрузного транспорта, застрявшего на федеральной автодороге - ГИБДДВ начале пятого утра в дежурную часть МО МВД России «Октябрьский» поступило сообщение от жителя Хабаровского края о том, что в районе 1550 км федеральной автодороге «Амур» сломался тягач Вольво, водитель которого просит помощи.
    23.01.2018 ГИБДД
    Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП БлаговещенскРазбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
    23.01.2018 КП Благовещенск
    Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - КП Благовещенск
    Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
    На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
    КП Благовещенск
    Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - КП Благовещенск
    Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
    Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
    КП Благовещенск
    40 лошадей, проживающих на территории клуба, остались без пропитания. - КП Благовещенск
    Огонь на территории благовещенского конного клуба «Аллюр» уничтожил все сено
    Руководство организации подозревает в произошедшем поджигателей, возле рулонов обнаружили следы от обуви Олеся СИВАЧЕНКО 21 января ночью в благовещенском конноспортивном клубе «Аллюр» случился пожар.
    КП Благовещенск
    image - Администрация г.Зея19 января в Краеведческом музее состоялось открытие новой выставки «Через диафрагму времени» , на которой присутствовали учащиеся седьмых классов Цента образования.
    23.01.2018 Администрация г.Зея
    Лекция «Первые японцы в России» - Министерство культуры27 января в 16:00 в Амурской областной научной библиотеке состоится лекция «Первые японцы в России».
    23.01.2018 Министерство культуры
    1 - Министерство соцзащиты населенияВ прошедшие выходные в ГАУ АО «Благовещенский КЦСОН» состоялся Рождественский спектакль по мотивам стихотворения М.Ф.
    23.01.2018 Министерство соцзащиты населения
    Опыт вокальной воспитательницы у Пелагеи есть. Фото Максима Ли - КП Благовещенск
    Шоу «Голос. Дети — 5»: Баста и Пелагея уместились в красные кресла наставников
    Первый канал объявил имена вокальных тренеров пятого сезона проекта [фото, видео] Константин ГЛЫБА Только-только отгремели фанфары и отстреляли «Стечкины» в Махачкале по поводу победы в «Голосе-6» Селима Алахярова .
    КП Благовещенск
    Медведь раздора Паддингтон - КП Благовещенск
    «Медведь раздора»: фильм про приключения Паддингтона выйдет в прокат уже 20 января
    Минкульт пошел навстречу и кинопрокатчикам, но сообщил, что это будет серьезным уроком для индустрии Елена БОДУЭН Вторая часть мультфильма о приключениях британского мишки Паддингтона стала яблоком раздора между зрителями ,
    КП Благовещенск
    Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Благовещенск
    Двойники российских звезд: Максим Галкин — Элвис Пресли, а Ксения Собчак — дочь фермера из «Американской готики»
    «КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
    КП Благовещенск
    22 января на автодороге «Бурея-Кивдо-Тюкан» Бурейского района произошло дорожно-транспортное происшествие.
    23.01.2018 УМВД по Амурской области
    b_250_0_16777215_00_images_news_centr_373_1_2.jpg - Министерство соцзащиты населенияВ отделении реабилитации несовершеннолетних с ограниченными физическими и умственными возможностями ГБУ АО «Белогорский КЦСОН» регулярно проводятся дни именинников для детей,
    23.01.2018 Министерство соцзащиты населения
    Соревнования по настольному теннису в рамках муниципального этапа «Президентских состязаний» состоялись в Белогорске - Администрация г.БелогорскВ легкоатлетическом манеже «Шанс» Белогорска состоялись соревнования по настольному теннису в рамках муниципального этапа Всероссийских соревнований школьников «Президентские состязания».
    23.01.2018 Администрация г.Белогорск
    Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - КП Благовещенск
    Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
    Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
    КП Благовещенск
    Лидер сборной России Антон Шипулин не попадает, пока что, на Олимпиаду в Пхенчхан. - КП Благовещенск
    Вслед за Виктором Аном МОК не пустил на Олимпиаду в Пхенчхан биатлониста Шипулина и лыжника Устюгова
    Чиновники без объяснения причин продолжают "выкашивать" лидеров российской команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 23 января, появилась новая информация о составе сборной России на Олимпиаду 2018,
    КП Благовещенск
    Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
    Непобедимая фигуристка Евгения Медведева проиграла чемпионат Европы 15-летней воспитаннице своего тренера
    Первое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
    КП Благовещенск
    Пожар в двухэтажном коттедже в Чигирях потушили - Amur.InfoВ селе Чигири Благовещенского района потушили пожар , случившийся в двухэтажном коттедже по улице Нагорной.
    23.01.2018 Amur.Info
    22 января на автодороге «Бурея-Кивдо-Тюкан» Бурейского района произошло дорожно-транспортное происшествие.
    23.01.2018 УМВД по Амурской области
    На зейском мосту на въезде в Благовещенск загорелся автомобиль (видео) - Amur.Info23 января на въезде в Благовещенск, на мосту через реку Зею, загорелся автомобиль.
    23.01.2018 Amur.Info
    Термометры амурчан показали минус 50 - ИА Порт АмурЭто несколько больше, чем обещали синоптики Амурская область, 23 января, ИА «Порт Амур» .
    23.01.2018 ИА Порт Амур
    Foto.jpg - УМВД по Амурской областиУУР УМВД России по Амурской области просит оказать содействие в установлении личности подозреваемых в совершении грабежа.
    23.01.2018 УМВД по Амурской области