Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент «квадрату» не в тягость

Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к работе. Вопросы строительства жилья и промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

Тревогу бить рано

На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и в конечном итоге — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и связано это в первую очередь с инфляцией.

— В течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в июле 2015 года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально — всего на 2,2 процента, — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в Благовещенске Ирина Хужинова. — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в декабре 2016 года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С 1 января 2017 года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.



На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции — процесс неизбежный. С 1 июля 2017 года его стоимость выросла на 2—4 процента в зависимости от класса цемента и вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами — изменения ничтожны. Во многом из-за этого производители, равно как и строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из-за цемента.

Цепная реакция

Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в Благовещенске, так и на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в 162-м и 16-м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в 418-м квартале. В настоящее время компания строит жилье в районе Тепличного комбината.

— Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно, — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Пермякова. — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в пределах 2-4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

— Стоимость цемента меняется в конце года либо в конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и доставка приводят к подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топливо растет каждые два-три месяца, в результате получаем цепную реакцию, — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

— Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С другой стороны, говорить о прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее. Доля цемента в этом наборе мизерна, — продолжает Евгений Владимирович. — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в строительстве невелика.

Дешевле своими вагонами

Как отмечают в Торговом доме «ДВ-Цемент», в начале третьего квартала 2017 года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н. Они более известны как цемент марки 400 с добавками и марки 500 без добавок соответственно. Стоимость специальных марок, используемых при строительстве мостов, дорог, аэродромов и других специализированных инфраструктурных проектов, не изменилась.

— Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара — импортные запчасти и материалы приходится приобретать за валюту, — добавляет Ирина Хужинова.

«Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В частности, издержки производства снижаются за счет модернизации Теплоозерского цементного завода, а также завода «Спасскцемент». Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок. Автоматизация процесса, во-первых, также снизит себестоимость, во-вторых, повысит гарантии качества для клиентов.

Расход цемента на один квадратный метр 



1678 рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей.  Гораздо сильнее сказываются на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

На правах рекламы  

Последние новости Амурской области по теме:
Цемент «квадрату» не в тягость

Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
07:03 06.07.2017 Амурская правда
В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
03.07.2017 Teleport2001.Ru
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
21.06.2017 Amur.Info
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
21.06.2017 AmurNews.Ru
Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
21.06.2017 Амурская правда
Губернатору Приамурья пообещали, что самолеты «ВИМ-авиа» будут летать в Благовещенск до 2 октября - Blagoveshensk.RuВ Москве завершилась первая часть совещания главы Амурской области Александра Козлова с руководством Росавиации, министерством транспорта РФ и представителями компании «ВИМ-авиа» по вопросу авиаперевозок.
25.09.2017 Blagoveshensk.Ru
В Шимановске в теплоузле нашли труп - Asn24.RuВ Шимановске в минувшую пятницу, 23 сентября, во время «Кросса нации» был найден труп.
25.09.2017 Asn24.Ru
Белогорск начнет отопительный сезон со 2 октября / Со 2 октября в Белогорске рекомендовано приступить к подаче тепла потребителям. Глава города Станислав Мелюков подписал постановление о начале отопительного сезона 2017—2018 годов. - Амурская правдаСо 2 октября в Белогорске рекомендовано приступить к подаче тепла потребителям.
25.09.2017 Амурская правда
Благовещенский суд вынес приговор по аварии на «Панораме» с погибшей женщиной и пятью пострадавшими - Asn24.RuБлаговещенский горсуд вынес приговор виновнику аварии на «Панораме» , в которой погибла женщина и пострадали еще пятеро человек.
25.09.2017 Asn24.Ru
В Благовещенске пропала 15-летняя девочка-подросток - AmurNews.RuВ Благовещенске полиция и родственники разыскивают 15-летнюю Соню Трофимову.
24.09.2017 AmurNews.Ru
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - КП Благовещенск
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
КП Благовещенск
Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП Благовещенск
В убийстве бывшего вратаря сборной СССР по хоккею подозревают его родную дочь
По версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
КП Благовещенск
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Благовещенск
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
КП Благовещенск
Наталья Варлей в этом году на фестиваля отметила свою юбилей. Фото: Элеонора МЕЛЬЯНЕНКО - КП БлаговещенскВ этом году на фестивале вручали призы сразу в четырех конкурсах Юлия ГОМАН true_kpru В воскресенье, 24 сентября, в Благовещенске торжественно завершился юбилейный, пятнадцатый по счеты,
25.09.2017 КП Благовещенск
«Квартет для Вениамина»: спектакль «Мой внук Вениамин» собрал журавлиную стаю - Амурская правдаЮвелирные украшения, картины из полудрагоценных камней, иконы и именные ручки разлетелись в разные концы света вместе с золотыми журавлями — главной наградой амурского фестиваля кино и театра.
25.09.2017 Амурская правда
image - Администрация г.ЗеяТаланты нашего города Наш город славился талантливыми людьми во все времена.
25.09.2017 Администрация г.Зея
Фото: Сергей Лазовский - Амурская правда
Два секс-символа и мерзавец на одной сцене: «Портрет страха» поразил звездным составом
Эта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
Амурская правда
Фото: Сергей Лазовский - Амурская правда
Два секс-символа и мерзавец на одной сцене: «Портрет страха» поразил звездным составом
Эта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
Амурская правда
Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность / Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность. Незадолго до премьеры своего фильма про радийщиков режиссер потерял свою банковскую карту. Сегодня утром ее принесли в гостиницу.  - Амурская правда
Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность
Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность.
Амурская правда
В велопробеге в Зее принял участие 3-летний малыш - AmurNews.RuВ воскресенье, 24 сентября, в городе Зее состоялся массовый велопробег. Мероприятие успело полюбиться жителям города, став традиционным.
25.09.2017 AmurNews.Ru
IMG_1502_thumb.jpg - Администрация г.ЗеяВоскресным днем зейцы, от мала до велика, бежали «Кросс нации» Всего в ежегодном массовом забеге приняли участие 150 человек, в том числе 30 детей.
25.09.2017 Администрация г.Зея
image - Администрация г.ЗеяЗейские спортсмены приняли участие в XVIII спартакиаде инвалидов Спартакиада прошла на базе реабилитационного центра «Бардагон».
25.09.2017 Администрация г.Зея
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе / Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН - Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе
Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН "Мистер Ха!" из села Усть-Нюкжа Тындинского района.
Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
Губернатору Приамурья пообещали, что самолеты «ВИМ-авиа» будут летать в Благовещенск до 2 октября - Blagoveshensk.RuВ Москве завершилась первая часть совещания главы Амурской области Александра Козлова с руководством Росавиации, министерством транспорта РФ и представителями компании «ВИМ-авиа» по вопросу авиаперевозок.
25.09.2017 Blagoveshensk.Ru
В Шимановске в теплоузле нашли труп - Asn24.RuВ Шимановске в минувшую пятницу, 23 сентября, во время «Кросса нации» был найден труп.
25.09.2017 Asn24.Ru
Белогорск начнет отопительный сезон со 2 октября / Со 2 октября в Белогорске рекомендовано приступить к подаче тепла потребителям. Глава города Станислав Мелюков подписал постановление о начале отопительного сезона 2017—2018 годов. - Амурская правдаСо 2 октября в Белогорске рекомендовано приступить к подаче тепла потребителям.
25.09.2017 Амурская правда
Генпрокуратура нашла ряд нарушений в работе «ВИМ–Авиа» - AmurNews.Ru«ВИМ–Авиа» в летний сезон не имела необходимый по правилам запас воздушных судов.
25.09.2017 AmurNews.Ru
Амурская область, 25 сентября, ИА «Порт Амур». За минувшие выходные в регионе зарегистрировано три дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали три человека, в том числе маленький ребенок.
25.09.2017 AmurNews.Ru