Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цемент «квадрату» не в тягость

Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться. Три территории опережающего развития, космодром, крупный газоперерабатывающий узел и другие масштабные инвестпроекты неизбежно повлекут приток специалистов. Люди уже приезжают семьями, обустраиваются, приступают к работе. Вопросы строительства жилья и промышленных объектов обретают повышенную актуальность.

На окраине Свободного появится фактически полноценный новый населенный пункт — микрорайон газовиков рассчитан на пять тысяч жителей. В городе Циолковском, который строится с нуля, будут жить десятки тысяч человек. В рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья обновлению подлежат 318 тысяч квадратных метров жилых площадей. Перечислять все точки строительного роста можно долго, тем более что большинство из них предусматривают федеральное финансирование.

Тревогу бить рано

На этом фоне любое подорожание строительных материалов вызывает вполне обоснованную, болезненную тревогу. От этого напрямую зависит стоимость квадратного метра и в конечном итоге — благополучие каждой отдельно взятой амурской семьи. Помимо прочего, в центре внимания цемент. Его подорожание происходит регулярно, и связано это в первую очередь с инфляцией.

— В течение двух последних лет рост стоимости цемента составил от 2 до 5 процентов. При этом производители и поставщики делают все возможное для снижения финансовой нагрузки на наших клиентов. Например, в июле 2015 года уровень инфляции достигал 13 процентов, однако цена цемента повысилась минимально — всего на 2,2 процента, — отмечает директор торгового дома «ДВ-цемент», структурного подразделения компании «Востокцемент» в Благовещенске Ирина Хужинова. — На такой шаг пришлось пойти только для того, чтобы покрыть увеличенные издержки производства, причем рост цен коснулся лишь тарированной продукции. Предпоследнее изменение стоимости было только в декабре 2016 года, когда цемент подорожал на 4 процента. То есть с начала года до первого июля мы работали по прошлогодним ценам.

Как отмечают поставщики, с учетом главных сопутствующих факторов далось это нелегко. С 1 января 2017 года железнодорожный тариф вырос на 4,5 процента, электроэнергия подорожала на 6,3 процента. Больше всех преуспели операторы подвижного железнодорожного состава, подняв ставки за использование вагонов на 200 процентов.



На таком фоне подорожание цемента, как, впрочем, любой продукции — процесс неизбежный. С 1 июля 2017 года его стоимость выросла на 2—4 процента в зависимости от класса цемента и вида тары. По сравнению с вышеперечисленными факторами — изменения ничтожны. Во многом из-за этого производители, равно как и строительные компании, не спешат бить тревогу. Столь незначительный рост не способен изменить ценовую погоду на рынке жилья. Если квадрат подорожает, то уж точно не из-за цемента.

Цепная реакция

Строительная компания ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» не первый год занимается возведением жилых домов и социальных объектов из кирпича. Деятельность организации хорошо знакома как в Благовещенске, так и на территории Благовещенского района. Ее усилиями построены жилые дома в 162-м и 16-м кварталах Западной промышленной зоны со стороны улиц Студенческой и Василенко. На ее счету детский сад на 110 мест по Игнатьевскому шоссе, 14/7, а также административное здание в 418-м квартале. В настоящее время компания строит жилье в районе Тепличного комбината.

— Я предполагаю, что все строительные материалы за последние один-два года подорожали на 5—10 процентов. Говорить, что стоимость одного конкретного компонента резко повлечет подорожание квадратного метра жилья, просто неправильно, — отмечает заместитель генерального директора по строительству ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» Ольга Пермякова. — Цена квадрата зависит от стоимости материалов, но также на стоимость оказывают влияние транспортные расходы, работа механизмов, заработная плата, налоги, технологические присоединения и прочие затраты. Хочу сказать, что стоимость цемента в общей массе материалов не столь значительна, как может показаться. Повышение его стоимости в пределах 2-4 процентов не повлечет за собой резкого скачка цен на квадратный метр.

— Стоимость цемента меняется в конце года либо в конце второго квартала. Это регулярное явление. Во многом изменения зависят от железнодорожных тарифов, стоимости электроэнергии. Точнее говоря — от совокупности факторов. Любой нюанс имеет значение, вплоть до стоимости упаковки. Она тоже растет в цене. Нельзя обойти вниманием топливо. Как только оно дорожает, сразу все повышается. Мы на Дальнем Востоке живем, расстояния и доставка приводят к подорожанию любой продукции. Стоимость дизельного топливо растет каждые два-три месяца, в результате получаем цепную реакцию, — добавляет генеральный директор компании ООО «Металл» Евгений Белянин.

Компания является крупнейшим дилером ТД «ДВ-Цемент», поставляет продукцию по всей территории Приамурья.

— Достаточно привести еще один пример. Еще три-четыре года назад мы платили четыре тысячи рублей за подачу вагона под разгрузку, сегодня платим уже шесть тысяч рублей. С другой стороны, говорить о прямом влиянии цемента на стоимость квадратного метра не совсем правильно. Гораздо сильнее сказывается на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее. Доля цемента в этом наборе мизерна, — продолжает Евгений Владимирович. — На строительство одного дома уходит максимум 200—300 тонн цемента. Если одна тонна подорожала на 200 рублей, то на стоимости квадрата это практически не скажется. Основу кладки составляет кирпич, слой цемента в шовном пространстве меньше одного сантиметра. Даже с учетом штукатурки или залива полов доля цемента в строительстве невелика.

Дешевле своими вагонами

Как отмечают в Торговом доме «ДВ-Цемент», в начале третьего квартала 2017 года подорожание коснулось только общестроительных цементов ЦЕМ II 32.5 Б, ЦЕМ I 42.5 Н. Они более известны как цемент марки 400 с добавками и марки 500 без добавок соответственно. Стоимость специальных марок, используемых при строительстве мостов, дорог, аэродромов и других специализированных инфраструктурных проектов, не изменилась.

— Помимо прочего, цена цемента существенно зависит от растущей стоимости топлива (угля), его доставки до завода. В данном случае существенное влияние оказывает тот же курс доллара — импортные запчасти и материалы приходится приобретать за валюту, — добавляет Ирина Хужинова.

«Востокцемент» принимает ряд мер по снижению себестоимости конечной продукции. В частности, издержки производства снижаются за счет модернизации Теплоозерского цементного завода, а также завода «Спасскцемент». Обуздать рост транспортных расходов решено за счет создания собственного парка подвижного вагонного состава. Кроме того, на предприятиях компании осваивается выпуск новых видов упаковок. Автоматизация процесса, во-первых, также снизит себестоимость, во-вторых, повысит гарантии качества для клиентов.

Расход цемента на один квадратный метр 



1678 рублей будет стоить максимальная порция цемента для строительства одного квадратного метра жилья после 1 июля 2017 года. В первом полугодии этот показатель составлял 1611 рублей. Итого: за счет цемента квадратный метр подорожал всего на 67 рублей.  Гораздо сильнее сказываются на квадрате стоимость земли, коммуникаций, кирпича, металла, сантехники, электрики и так далее.

На правах рекламы  

Последние новости Амурской области по теме:
Цемент «квадрату» не в тягость

Цемент «квадрату» не в тягость - AmurNews.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
10:21 06.07.2017 AmurNews.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Blagoveshensk.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
10:16 06.07.2017 Blagoveshensk.Ru
Цемент «квадрату» не в тягость - Благовещенск
Производители и поставщики цемента держат удары инфляции Амурская область в ожидании демографического перелома.
10:03 06.07.2017 ИА Порт Амур
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Амурская правда
Цемент квадрату не в тягость: производители и поставщики цемента держат удары инфляции - Благовещенск
Амурская область в ожидании демографического перелома. Отток населения продолжался десятилетиями, но в обозримом будущем ситуация может кардинально измениться.
07:03 06.07.2017 Амурская правда
В Амурской области в отношении еще двух учредителей строительной компании «Городок» возбуждены уголовные дела - Teleport2001.RuВ Приамурье в отношении двух учредителей ООО «Строительная компания «Городок» возбуждены уголовные дела в организации растраты средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба СУ СК России по Амурской области.
03.07.2017 Teleport2001.Ru
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Blagoveshensk.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
21.06.2017 Blagoveshensk.Ru
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - Amur.InfoФото: meter.ru Приамурье заняло 11-е место из 85 (от большей стоимости к меньшей) в рейтинге регионов России по стоимости коммунальных услуг.
21.06.2017 Amur.Info
Приамурье вошло в число регионов с дорогими коммунальными услугами - AmurNews.RuИА «Байкал-Daily» составило рейтинг регионов России по стоимости коммунальных услуг, куда вошла и Амурская область.
21.06.2017 AmurNews.Ru
Амурские застройщики снизили темпы: с начала мая сдано всего  406 квартир / Застройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи. Это на 30 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Для сравнения: в 2016 году с января по май нового жилья было введено практически столько же, сколько за тот же период в 2015-м (разница в 0,3 процента). - Амурская правдаЗастройщики Приамурья с начала года до конца мая сдали в эксплуатацию 406 квартир, общая площадь новых квадратных метров составила 24,8 тысячи.
21.06.2017 Амурская правда
Тела двоих подростков найдены в воде карьера вблизи Серышева - Amur.InfoВ субботу утром, 19 августа, в воде карьера, расположенного вблизи поселка Серышево, были обнаружены тела двоих подростков.
20.08.2017 Amur.Info
Медведя, забредшего в поселок Огорон, решили отстрелить - Amur.InfoУчастковый получил лицензию на отстрел медведя, который уже несколько дней пугает жителей поселка Огорон .
20.08.2017 Amur.Info
К счастью, в салоне в момент ДТП пациентов не было Амурская область, 20 августа, ИА «Порт Амур» .
20.08.2017 ИА Порт Амур
Александр КОЦ - КП БлаговещенскВоенкор "КП" Александр Коц - о том, откуда берутся террористы в отдаленных российских регионах [видео] Александр КОЦ sashakots @sashakotsспециальный корреспондент Пять лет назад газовая столица России Новый Уренгой ст
20.08.2017 КП Благовещенск
Очевидцы: пьяный таксист разбил машину в Благовещенске - Amur.InfoФото: instagram.com/dtpgram_blg В социальных сетях появились фотографии с места ДТП в Благовещенске, в которое попал автомобиль такси.
20.08.2017 Amur.Info
Медведя, забредшего в поселок Огорон, решили отстрелить - Amur.InfoУчастковый получил лицензию на отстрел медведя, который уже несколько дней пугает жителей поселка Огорон .
20.08.2017 Amur.Info
На некоторых улицах машины скрывает чуть ли не с крышей. Фото: группа «ЧП-Красноярск» - КП Благовещенск
Потоп в Красноярске: перекрыты залитые дороги, машины - по крышу в воде
Многочасовой дождь парализовал движение в краевом центре. Что происходит в городе?
КП Благовещенск
В Приморье при крушении дельтаплана погиб амурчанин / В Приморском крае скончался амурчанин, потерпевший крушение на дельтаплане. Информацию о трагическом происшествии подтвердили в волковском сельсовете — погибший ранее проживал в селе Волково.  - Амурская правда
В Приморье при крушении дельтаплана погиб амурчанин
В Приморском крае скончался амурчанин, потерпевший крушение на дельтаплане.
Амурская правда
В водоеме вблизи Серышева обнаружены тела двоих детей / Вблизи Серышева в карьере нашли тела двоих детей. 14-летние школьники пропали в пятницу, 18 августа. Сегодня утром водолазы обнаружили погибших в водоеме.  - Амурская правда
В водоеме вблизи Серышева обнаружены тела двоих детей
Вблизи Серышева в карьере нашли тела двоих детей. 14-летние школьники пропали в пятницу, 18 августа.
Амурская правда
Украинского певца Alekseev’а впечатлил прием в Благовещенске - Amur.InfoВ субботу вечером, 19 августа, в одном из клубов Благовещенска выступил украинский певец Никита Алексеев, известный под сценическим именем Alekseev.
20.08.2017 Amur.Info
Илья Литвинов из Благовещенска спел для Александры Пахмутовой и Николая Добронравова - Amur.InfoНа днях певец Илья Литвинов из Благовещенска встретился с композитором Александрой Пахмутовой и поэтом Николаем Добронравовым.
20.08.2017 Amur.Info
Приамурье отмечает День российского флага Благовещенск, 20 августа, ИА «Порт Амур ». Накануне, 19 августа, на концертной площадке Общественно-культурного центра для благовещенцев «зажгли» рок-музыканты из Приамурья.
20.08.2017 ИА Порт Амур
Ушел из жизни артист амурской областной филармонии Владимир Шебалов / На 72 году жизни скоропостижно скончался Заслуженный артист РФ, ветеран труда, артист амурской областной филармонии Владимир Шебалов. Как сообщает пресс-служба регионального Министерства культуры и архивного дела, известного в регионе вокалиста не стало в пятницу, 18 августа.  - Амурская правда
Ушел из жизни артист амурской областной филармонии Владимир Шебалов
На 72 году жизни скоропостижно скончался Заслуженный артист РФ, ветеран труда, артист амурской областной филармонии Владимир Шебалов.
Амурская правда
Жмите лайки: рецензия на новый боевик «Телохранитель киллера» с Райаном Рейнольдсом / Разного рода изыски и эксперименты вроде «Призраков Исмаэля» или «Клятвы», которые угодили в российский прокат в середине последнего летнего месяца, доступны посетителям кинотеатров где-то там, далеко. Дальневосточник вынужден выбирать из нескольких премьерных зол, и «Телохранитель киллера» среди них смотрится наилучшим вариантом. На постерах красуются Сэмюэл Л. Джексон и Райан Рейнольдс, в трейлерах либо шутят, либо стреляют, либо делают все это вместе, активно разрушая при этом окружающую действительность. Зритель вполне мог рассчитывать на легкое и скоростное кино в лучших традициях Шейна Блэка и далее по списку — на общем унылом фоне боевик выглядит заманчиво. Жаль, что только в зале становится очевидно, что до высокого уровня его создателям — как до Луны. - Амурская правда
Жмите лайки: рецензия на новый боевик «Телохранитель киллера» с Райаном Рейнольдсом
Разного рода изыски и эксперименты вроде «Призраков Исмаэля» или «Клятвы», которые угодили в российский прокат в середине последнего летнего месяца, доступны посетителям кинотеатров где-то там, далеко.
Амурская правда
Вера Глаголева: «Дайте людям надежду!» - Амурская правда
Вера Глаголева: «Дайте людям надежду!»
Ушла из жизни Вера Глаголева . Любимая миллионами актриса, талантливый режиссер.
Амурская правда
К счастью, в салоне в момент ДТП пациентов не было Амурская область, 20 августа, ИА «Порт Амур» .
20.08.2017 ИА Порт Амур
60-летняя женщина слетела на мотоцикле с проезжей части и перевернулась В субботу, 19 августа в Шимановском районе байкерша из Южной Кореи попала в аварию.
20.08.2017 2x2.su
f1b5fa71-1d34-469a-ab6b-c88279a348c1.jpg - Asn24.RuВ Белогорске впервые прошла костюмированная велоночь. Участниками спортивно-культурного мероприятия стали около 60 человек, половина из которых соблюли дресс-код и пришли в образах,
20.08.2017 Asn24.Ru
В Хабаровске до смерти избили чемпиона мира и Европы по пауэрлифтингу / В воскресенье, 20 августа, в Хабаровске в пьяной драке погиб чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу Андрей Драчев. После потасовки у кафе спортсмена увезли в больницу, где он скончался.  - Амурская правда
В Хабаровске до смерти избили чемпиона мира и Европы по пауэрлифтингу
В воскресенье, 20 августа, в Хабаровске в пьяной драке погиб чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу Андрей Драчев.
Амурская правда
Амурскому гиревику крепко пожал руку известный боксер Николай Валуев - Амурская правда
Амурскому гиревику крепко пожал руку известный боксер Николай Валуев
Серебряную медаль из рук знамениторго российского боксера Николая Валуева получил гиревик из Свободного Дмитрий Карабанов.
Амурская правда
Амурская сборная победила звездных футболистов на матче в Свободном - Амурская правда
Амурская сборная победила звездных футболистов на матче в Свободном
Амурчане в Свободном обыграли в футбол звездную команду «Старко». Матч прошел сегодня, 12 августа, в рамках празднования 105-го дня рождения Свободного на стадионе «Локомотив».
Амурская правда
Тела двоих подростков найдены в воде карьера вблизи Серышева - Amur.InfoВ субботу утром, 19 августа, в воде карьера, расположенного вблизи поселка Серышево, были обнаружены тела двоих подростков.
20.08.2017 Amur.Info
Медведя, забредшего в поселок Огорон, решили отстрелить - Amur.InfoУчастковый получил лицензию на отстрел медведя, который уже несколько дней пугает жителей поселка Огорон .
20.08.2017 Amur.Info
К счастью, в салоне в момент ДТП пациентов не было Амурская область, 20 августа, ИА «Порт Амур» .
20.08.2017 ИА Порт Амур
Очевидец раскрыл подробности «нападения» вандалов на баннеры в Белогорске - Amur.InfoВ редакцию ИА «Амур.инфо» обратился житель Белогорска. Он рассказал, что стал случайным свидетелем «расправы» над баннерами, учиненной неизвестными.
20.08.2017 Amur.Info
Чемпиона мира по пауэрлифтингу убили на улице в Хабаровске - Amur.InfoВ воскресенье, 20 августа, в Хабаровске на улице был убит чемпион мира и Европы по пауэрлифтингу Андрей Драчев.
20.08.2017 Amur.Info