Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Мы еще живы!»: главный рынок Приамурья теряет клиентов из-за недостроя-банкрота

Разрешение на строительство долгостроя закончилось в конце 2015 года. - Амурская правда
«Мы еще живы!»: главный рынок Приамурья теряет клиентов из-за недостроя-банкрота - Амурская правда
«Мы еще живы!»: главный рынок Приамурья теряет клиентов из-за недостроя-банкрота - Амурская правда
Фото: Андрей Ильинский - Амурская правда
Фото: www.ampravda.ru

«Мы еще живы! Только большинство людей об этом забыли»,  — с грустью констатируют продавцы центрального рынка ГСТК в  Благовещенске. Место, где раньше одевалась и  обувалась вся область, а у торговцев продуктами было сложно купить что‑то без очередей, сегодня  — полупустое пространство. Есть ли будущее у  торговых рядов в  центре города, выясняла АП.

  • Золотые времена

    Кажется, причина непопулярности проста и  лежит на поверхности: приобретать вещи и  продукты в  торговых центрах комфортнее. Однако торговцы в  оттоке покупателей единодушно показывают на недострой: именно он, по мнению старожил, заставил благовещенцев забыть дорогу к  центральному рынку. 

    — Несколько лет работы на рынке в  девяностых позволяли обеспечить себя, а порой и  своих детей, квартирой. Причем в  90 процентах случаев здесь работала интеллигенция. Я  учительница начальных классов, рядом стоял инженер, следующий в  ряду  — врач,  — вспоминает о  расцвете благовещенского рынка одна из предпринимателей, которая до сих пор торгует здесь велосипедами.  — Теперь же количество работников сократилось в  четыре раза. В  нашем отделе работало девять продавцов. Осталось два.

    О  хорошем заработке  речи уже не идет.

    — Да, раньше работа продавца на рынке обеспечивала всю семью. Теперь у  меня зарплата 16—17 тысяч. Зимой вообще около десяти выходит,  — говорит еще одна сотрудница из отдела одежды Татьяна. Она работает на рынке 20  лет.  — И  с каждым годом людей все меньше и  меньше. Ощутимый спад шел последние два года, но этим летом продаем в  два раза меньше, чем в  2016‑м. Не знаю, сколько еще продержимся.

    9655

    квадратных метров занимает арендованный у города «Дальсвет проектом» участок с недостроем

    При этом продавцы уверены: их товар конкурентоспособен, просто покупатель не доходит до рядов. «Вон там велосипеды детские с ручкой стоят. Их стоимость  — четыре тысячи. В  магазинах детских они по семь-восемь. А  ведь производитель один и  тот же. Здесь вообще китайские товары практически не предлагают. В  основном российское производство,  — рассказывает арендатор одного из киосков Мария.  — Одежду видите: это не Китай, как у  наших соседей из «XL», за товаром ездим в  Москву, Белоруссию. Хотя в  последнюю теперь реже: доллар дорогой. В  торговых центрах по франшизам торгуют практически одинаковой одеждой, которую отшивают в  Китае, да и  размеры там в  основном не женские, а молодежные. Наша одежда по другим лекалам отшивается и  качество ткани не сравнить. Так что покупателю мы интересны. Вот только они об этом не знают».

    Аналогичная ситуация и  в  продуктовых отделах. Цены на мясо ниже, чем в  супермаркетах: килограмм телячьей вырезки (самый дорогой кусок) стоит до 450 рублей. В  среднем ценник ниже на 50—100 рублей за килограмм. Немного дешевле стоимость колбасы, конфет и  остального ассортимента. При этом, по словам продавцов, торгуют они исключительно свежим товаром. Причина выгоды для покупателей проста: аренда одного торгового места (примерно полтора квадратного метра) обходится дешевле, чем в  супермаркете: 5,5—6 тысяч рублей.

    Не до Европы

    Отгородил рынок от внешнего мира, по мнению торговцев, недострой «Дальсвет проекта». Запущенный в  2012  году проект «Европейский» был весьма амбициозен: крупный торговый центр в  многопрофильном формате, с отделами одежды, обуви, бижутерией, супермаркетом, федеральными франшизами и  фудкортом. Он мог бы стать достойным конкурентом «Островам» и  «Перекрестку», а, учитывая центральное положение и  тот факт, что открыться «Европейский» должен был первым,  — мог бы оказаться лидером среди ТРЦ Благовещенска.

    — До начала стройки рынок процветал. Центр города, рядом автовокзал  — людей хватало. Приезжать сюда было удобно: вокруг рынка были парковки и  вход со всех улиц  — Шевченко, Красноармейской, Пионерской, Октябрьской. Новость о  возведении центра стала настоящим ударом для многих. Дело в  том, что получить место на рынке было не так просто: люди платили по 50 тысяч рублей за возможность просто заключить договор аренды, разумеется, неофициально. Народ потратил деньги  — и  тут выясняется: землю со стороны Шевченко и  Красноармейской отдали «Дальсвету» и  теперь там будет центр,  — вспоминает еще один старожил рынка, попросивший не указывать его имени.  — Тогда весь рынок закрыл торговлю на три дня и  вышел на митинг. Мы требовали если не отменить стройку, то хотя бы отдать деньги, которые заплатили за места, где начнется строительство. Но людям сказали, что никаких денег не было, а возможность торговать они получат в  другой части рынка. Так ничего и  не смогли доказать.

    Во-первых, стройка загородила товарные ряды от покупателей. Создалось впечатление, что рынка и  вовсе не осталось. Во-вторых, она «убила» парковку со стороны этих улиц. Теперь оставлять свою машину покупателям приходится за один, а в  выходные и  за несколько кварталов. Это тоже не добавило популярности торговому месту.

    — Мы спрашивали постоянных покупателей: почему вы все реже к  нам ходите? Они честно говорят  — неудобно. Машину поставить негде, с покупками идти потом далеко приходится. К  тому же вход теперь не широкий и  не со всех улиц, а небольшой проход,  — рассказывает продавец мяса на крытом рынке Марина.  — К  тому же из‑за отсутствия нормального проезда с нами отказываются работать поставщики! Чтобы попасть на территорию, им нужно либо купить пропуск на месяц, либо сбегать в  администрацию и  приобрести чек. Оно им надо? А без оплаты бросать машину приходится около «XL», например. И  оттуда до крытого рынка тащить на руках или на тележке тяжелые коробки. Вот они и  отказываются с нами работать.

    При этом возвращать привлекательность рынку необходимо, утверждают участники рынка. И  дело не только в  заработках продавцов.

    — Рынок всегда давал хороший доход городу. А  теперь торговцы уходят в  торговые центры и  средства от аренды получает не казна, а владельцы площадей. К  тому же конкуренция на рынке ГСТК заставила бы китайцев снизить свой ценник,  — говорят продавцы.  — Зачем городу недострой в  самом центре? Неужели нельзя решить этот вопрос? Это не только портит внешний вид улиц, но и  банально не дает зарабатывать Благовещенску, а еще лишает покупателей возможности брать товар дешевле.

    Рынку сделают парковку

    Гостевая парковка примерно на 40 машин появится возле рынка по улице Октябрьской. Ее организуют на месте, где весной и  в  начале лета устанавливают павильоны для торговли рассадой. В  остальное время торговая площадь не была задействована. В  этом году руководство решило сделать здесь постоянную парковку.

    «Для организации гостевой стоянки для автомобилей в  настоящее время МКП «ГСТК» ведется работа по вывозу торговых павильонов с территории маршрута «Северные торговые ряды»,  — отмечает руководство рынка. Продавать рассаду жители смогут из своих машин, расположившись на парковке.

    Ремонт без реконструкции

    По словам руководства ГСТК, для привлекательности торговых площадей центрального рынка постоянно ведутся работы по внутреннему и  наружному косметическому ремонту помещений центра. «Проведение реконструкции либо модернизации торгового центра требует значительных финансовых средств»,  — отмечают в  администрации города.

    Официально: «Город не вправе вмешиваться»

    «Недостроенное здание в  центре города (на углу улиц Красноармейской и  Шевченко) негативно сказывается на внешнем облике Благовещенска. Данный недострой также негативно сказывается на покупательской способности граждан и  гостей города»,  — подтверждает в  официальном ответе администрация столицы Приамурья.

    50

    процентов площадей  на центральном рынке  сегодня не востребованы

    Договор аренды с «Дальсвет проектом» город подписал в  марте 2011  года. Однако с 2013‑го стройку заморозили. По словам застройщика, им пришлось в  судах доказывать законность права на аренду земли под торговым центром. «Дальсвет проект» суд в  итоге выиграл, но стройку так и  не возобновил. Закончить здание должны были сначала в  конце 2013  года, потом  — в  конце 2015‑го. В  итоге в  феврале этого года компанию признали банкротом.

    «Срок действия разрешения на строительство истек 03.12.2015,  — комментируют в  мэрии.  — Администрация города Благовещенска не вправе вмешиваться в  коммерческую деятельность предприятий».

    Недострой выставили на торги, однако желающих приобрести его за 272 миллиона рублей не нашлось. «В  ближайшие дни мы вновь выставим объект на торги, цена опустится на 10 процентов»,  — прокомментировал АП помощник временного управляющего.

    Привлечет ли недострой с ценой в  четверть миллиарда рублей инвестора  — большой вопрос.

  • Екатерина Гвоздовская

  • Амурская правда
    от 03.08.2017

  • Благовещенцев предупреждают о небезопасности приобретения товаров вне установленных мест торговли - Администрация г.БлаговещенскУправление по развитию потребительского рынка и услуг напоминает жителям и гостям города Благовещенска, что приобретение продуктов питания в местах, не предусмотренных для осуществления торговли,
    08.08.2017 Администрация г.Благовещенск
    Белогорец пожаловался на некачественную воду в доме - Amur.InfoЖители Белогорска жалуются на ржавую воду. По словам одного из жильцов многоквартирного дома по адресу: переулок Юбилейный, 4А,
    21.02.2018 Amur.Info
    «Накипь дня»: Амур.инфо публикует неизвестные произведения Фёдора Чудакова - Amur.Info20 февраля исполнилось 130 лет со дня рождения Фёдора Чудакова – одного из самых талантливых российских сатириков начала XX века, поэта, прозаика, публициста,
    21.02.2018 Amur.Info
    В Благовещенске лихач сбил парня и уехал с места аварии - ИА Порт АмурПострадавший переходил дорогу на «зеленый» Благовещенск, 21 февраля, ИА «Порт Амур».
    21.02.2018 ИА Порт Амур
    Самку изюбря с северным оленем «перепутали» охотники из села Овсянка Зейского района.
    21.02.2018 Управление по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира
    Бурейская ГЭС начала подготовку к сезону паводков 2018 года. В настоящее время в филиале создана специальная комиссия,
    21.02.2018 Amur.Info
    Жители благовещенского общежития возмущены счетами за коммунальные услуги - Blagoveshensk.RuЖители общежития по адресу: улица Чайковского, 24, возмущены цифрами в февральских квитанциях за коммунальные услуги.
    21.02.2018 Blagoveshensk.Ru
    В министерство транспорта и строительства Амурской области поступило обращение жителей села Томичи Белогорского района.
    21.02.2018 Amur.Info
    В Благовещенске лихач сбил парня и уехал с места аварии - ИА Порт АмурПострадавший переходил дорогу на «зеленый» Благовещенск, 21 февраля, ИА «Порт Амур».
    21.02.2018 ИА Порт Амур
      В дежурную часть ОМВД России по Сковородинскому району поступило сообщение от руководителя одной из организаций о пропаже имущества.
    21.02.2018 УМВД по Амурской области
    Благовещенка нашла в магазинных кукурузных палочках упитанных червей - Amur.InfoЖительница областного центра обнаружила в пачке с кукурузными палочками двух червей.
    21.02.2018 Amur.Info
    Фоторобот висел по всей Москве - КП Благовещенск
    Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
    В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
    КП Благовещенск
    Неизвестный стрелок убил несколько человек - КП Благовещенск
    В Дагестане неизвестный преступник расстрелял толпу людей во время Масленицы
    В результате нападения погибло четыре человека Алена БЕЛЯЕВА 18 февраля около половины пятого вечера в дагестанском городе Кизляр неизвестный преступник расстрелял толпу людей, которые собрались отметить Масленицу.
    КП Благовещенск
    Митинг памяти погибших членов экипажа и пассажиров рейса "Саратовских авиалиний". На переднем плане несут фото пилота Валерия Губанова. - КП Благовещенск
    Саратовские авиалинии: командир разбившегося Ан-148 получил медицинское заключение за два дня до последнего полета
    Авиакомпания опровергла отсутствие допуска к полетам у Валерия Губанова Алексей ИВАНОВ Авиакомпания "Саратовские авиалинии" выступила с официальным опровержением информации о том,
    КП Благовещенск
    «Накипь дня»: Амур.инфо публикует неизвестные произведения Фёдора Чудакова - Amur.Info20 февраля исполнилось 130 лет со дня рождения Фёдора Чудакова – одного из самых талантливых российских сатириков начала XX века, поэта, прозаика, публициста,
    21.02.2018 Amur.Info
    Дарим с любовью - Администрация Константиновского районаВ течение недели проходила  вторая общероссийская акция «Дарите книги с любовью»,  инициированная Ассоциацией деятелей культуры, искусства и просвещения по приобщению детей  к чтению «Растим читателя»,
    21.02.2018 Администрация Константиновского района
    Памятник партизанам открыли в городе Сковородино - Teleport2001.RuВ торжественном открытии принял участие Александр Козлов, рассказывает пресс-служба Правительства Амурской области.
    21.02.2018 Teleport2001.Ru
    Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Благовещенск
    Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
    Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
    КП Благовещенск
    12-летняя Мари-Изабель (Маруся) с мамой живут на две страны - то в России, то во Франции. Фото: Личный архив - КП Благовещенск
    Внебрачной дочерью Абдулова объявили юную актрису из Франции
    Журналист Лариса Штейнман уверяет, что родила от легендарного актера Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Более 10 лет назад, еще до знакомства Александра Абдулова с его последней женой Юлией,
    КП Благовещенск
    Олег часто появлялся с Александрой Куцевол на публике. Но жениться на подруге не спешил. - КП Благовещенск
    Гражданская супруга «Иванушки» Олега Яковлева вступила в борьбу за его миллионы
    Александра Куцевол предоставила документ о том, что артист все-таки на ней женился Алина ЧЕРНОВА Экс-солист группы «Иванушки International» Олег Яковлев внезапно скончался минувшим летом .
    КП Благовещенск
    С 8 февраля в школах района стартовал муниципальный проект «Здоровая семья- сильная Россия».
    21.02.2018 Администрация Ивановского района
    Кубок
БГПУ по волейболу среди мужских и женских команд - БГПУ21-25 февраля 2018 года в спортивном зале БГПУ №3 состоится Кубок БГПУ по волейболу среди мужских и женских команд.
    21.02.2018 БГПУ
    Более 23000 обучающихся города приняли участие в мероприятиях в рамках месячника оборонно – массовой и военно - патриотической работы - Администрация г.БлаговещенскМесячник оборонно – массовой и военно-патриотической работы – это ежегодное традиционное мероприятие, целью которого является воспитание патриотизма у обучающихся и воспитанников,
    21.02.2018 Администрация г.Благовещенск
    a_nastasia92 - КП Благовещенск
    Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю»
    Андрей Созин убежден, что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас, как эта история с Крушельницким могла произойти в принципе?
    КП Благовещенск
    tarasov23 - КП Благовещенск
    Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
    По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
    КП Благовещенск
    Александр Крушельницкий во время поединка за бронзовые медали Пхенчхана. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
    Допинг-проба "Б" керлингиста Крушельницкого дала положительный результат на мельдоний
    Об этом официально заявили представители нашей делегации в Пхенчхане Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 20 февраля,
    КП Благовещенск
    Белогорец пожаловался на некачественную воду в доме - Amur.InfoЖители Белогорска жалуются на ржавую воду. По словам одного из жильцов многоквартирного дома по адресу: переулок Юбилейный, 4А,
    21.02.2018 Amur.Info
    В Благовещенске лихач сбил парня и уехал с места аварии - ИА Порт АмурПострадавший переходил дорогу на «зеленый» Благовещенск, 21 февраля, ИА «Порт Амур».
    21.02.2018 ИА Порт Амур
    «Накипь дня»: Амур.инфо публикует неизвестные произведения Фёдора Чудакова - Amur.Info20 февраля исполнилось 130 лет со дня рождения Фёдора Чудакова – одного из самых талантливых российских сатириков начала XX века, поэта, прозаика, публициста,
    21.02.2018 Amur.Info
    Самку изюбря с северным оленем «перепутали» охотники из села Овсянка Зейского района.
    21.02.2018 Управление по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира
    В амурских заказниках началась кампания по профилактике болезней у кабанов.
    21.02.2018 Amur.Info