Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»?

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту. Управление Росреестра по Амурской области рассказывает на что нужно обратить внимание, чтобы новое приобретение не стало разочарованием.

Первое, что необходимо тщательно проверить - историю регистрационных действий приобретаемого жилого помещения. Увидеть ее можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получив эту выписку, возможный будущий владелец сможет с абсолютной точностью выяснить, кто является собственником помещения на данный момент. К тому же документ покажет всех предыдущих собственников, все сделки по квартире, аресты, запреты и другие обременения в отношении выбранного объекта недвижимости. При этом выписку из ЕГРН можно получить любым удобным способом: в офисе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, МФЦ или на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru, воспользовавшись сервисом «Государственные услуги» ( https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 ).

Далее, желательно ознакомиться с расширенной выпиской из домовой книги по истории регистрации в квартире (карточкой собственника). Кто и когда прописан, кто и на основании чего выписан – такая информация поможет установить круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением и соответственно - право на проживание, вне зависимости от смены собственника. Запросить выписку можно в МФЦ или управляющей компании, там же - получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Будьте бдительны, если в понравившейся жилплощади прописаны несовершеннолетние. Чтобы обезопасить себя от проблем в будущем, покупателю необходимо заручиться официальным разрешением органов опеки. Они должны подтвердить, что права несовершеннолетних не ущемляются в ходе продажи. Если этого не сделать, то в дальнейшем сделка легко будет оспорена.

Признать сделку недействительной можно и в том случае, если продавец состоит в браке, а нотариально оформленное согласие супруга или супруги не предоставил. Также не лишним будет получить согласие на сделку родственников продавца, проходящих службу в армии, находящихся на длительном лечении или отбывающих наказание в местах лишения свободы.

Квартира получена в наследство? Повод попросить нотариально заверенную расписку о том, что собственник обязуется самостоятельно решить все вопросы с неожиданно объявившимися наследниками.

И наконец, подтверждение дееспособности продавца. Помните: все сделки с нарко- и алкозависимыми, людьми, имеющими психические расстройства, можно оспорить и признать недействительными. Поэтому лучше вежливо попросить у продавца справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Последние новости Амурской области по теме:
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»?

Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенск
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
09:13 13.09.2017 Администрация Магдагачинского района
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенский район
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Благовещенск
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
13:14 12.09.2017 Благовещенский район
Как проверить квартиру на «юридическую чистоту»? - Зея
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке всегда возникает резонный вопрос – как проверить предполагаемую сделку на юридическую чистоту.
12:25 12.09.2017 Администрация Зейского района
На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
31.08.2017 Администрация Зейского района
На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
28.08.2017 Администрация Магдагачинского района
Электронные услуги Росреестра: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - Благовещенский районНа сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
28.08.2017 Благовещенский район
Получить государственные услуги Росреестра через интернет – это просто! - Администрация Бурейского районаПолучить государственные услуги Росреестра через интернет – это просто!
25.08.2017 Администрация Бурейского района
Воспитанники хора «Детство» споют в Кремле - Администрация г.Благовещенск27 декабря в Государственном Кремлевском дворце выступит Детский хор России.
18.12.2017 Администрация г.Благовещенск
Семейный конкурс по БДД на базе школы №61 "Дорожный серпантин" - Благовещенский районВ субботу 16.12.2017 года с раннего утра на базе МАОУ «Школа № 16 г. Благовещенска» проводилось семейный конкурс – соревнование «Дорожный серпантин».
18.12.2017 Благовещенский район
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г.БлаговещенскВ минувшую субботу, 16 декабря, в ТРЦ «Острова» в рамках торжественного открытия фотовыставки «Новый год в молодой семье» состоялся новогодний праздник для особенных детей.
18.12.2017 Администрация г.Благовещенск
В Благовещенске прошла акция «Зимняя дорога» - Администрация г.БлаговещенскС 11 по 16 декабря на территории г. Благовещенска и Благовещенского района в рамках профилактического мероприятия «Внимание, дети!», проводилась акция «Зимняя дорога».
18.12.2017 Администрация г.Благовещенск
В Благовещенске ищут пропавшего ребенка - Amur.InfoВ Благовещенске 17 декабря пропал Максим Калиновский 2005 года рождения. Мальчик ушел из дома по адресу: улица Горького, 112 после конфликта, и где он может быть сейчас, неизвестно.
18.12.2017 Amur.Info
В Прогрессе из горящего дома спасли пенсионерку-инвалида - ИА Порт АмурИ эвакуировали женщину с тремя детьми Амурская область, 18 декабря, ИА «Порт Амур».
18.12.2017 ИА Порт Амур
В Благовещенске неизвестные повредили уличный шкаф для книгообмена - Amur.InfoВечером в воскресенье, 17 декабря, в Благовещенске неизвестные сломали шкаф для книгообмена , который установлен рядом с ОКЦ.
18.12.2017 Amur.Info
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Благовещенск
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
КП Благовещенск
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - КП Благовещенск
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
КП Благовещенск
Коллеги холодно отзываются о Дмитрии : "Все эти фотки в соцсетях, где он с детишками и Ритой, а Дима весь из себя такой любящий отец - для показухи". - КП Благовещенск
В Подмосковье ревнивый муж вывез жену в лес и пытал, отрубая топором пальцы
25-летняя мама двоих детей потеряла обе руки Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Утром в понедельник у Серпуховской больницы тормознула иномарка.
КП Благовещенск
Управление культуры сообщает о мероприятиях, которые пройдут в Благовещенске на этой неделе - Администрация г.БлаговещенскПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ КУЛЬТУРЫ с 18 по 24 декабря Дата и время Мероприятие Место проведения Краткое описание мероприятия 09-31.12.
18.12.2017 Администрация г.Благовещенск
IMG_3822.JPG - Министерство культуры16 декабря в доме культуры села Зеленый Бор Михайловского района прошла торжественная презентация поставки нового звукового и светового оборудования в рамках проекта «Местный дом культуры» от партии Единая Россия.
18.12.2017 Министерство культуры
IMG_3892.JPG - Министерство культуры17 декабря в Тынде состоялось праздничное открытие главной ёлки города на площади 25-летия БАМа.
18.12.2017 Министерство культуры
muztv - КП Благовещенск
Собчак спела про свою грудь первого размера
Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
КП Благовещенск
«Нелюбовь» вошла в девятку лучших фильмов на иностранном языке с большими шансами попадания в финальную пятерку номинантов - КП Благовещенск
«Нелюбовь» вошла в шорт-лист «Оскара»
У фильма Андрея Звягинцева большие шансы войти и в финальную пятерку номинантов Стас ТЫРКИН Несколько дней назад универсальная притча от автора «Левиафана» и «Возвращения» попала в номинацию на приз «Золотой глобус»,
КП Благовещенск
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - КП Благовещенск
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
КП Благовещенск
Открытие сезона начали с победы - Администрация Константиновского районаВ субботу в районном центре спортивный сезон открыли хоккеисты. На обновлённой площадке команда «Натиск» встретилась с благовещенской командой «Темп», в составе которой выступает губернатор Амурской области Александр Козлов.
18.12.2017 Администрация Константиновского района
IMG_0919 - ИА AmurSport.RuС 14 по 16 декабря в областном центре состоялись чемпионат и первенство Амурской области по спортивной гимнастике посвящённые памяти Евгения Ивановича Васильева.
18.12.2017 ИА AmurSport.Ru
Благовещенск в 2018 году впервые примет у себя этап соревнований по дрифту «РДС–Восток» - Amur.InfoФото: Gandex.RU В 2018 году в Благовещенске впервые пройдет один из этапов дальневосточных соревнований «РДС–Восток».
18.12.2017 Amur.Info
Никита Крюков, завоевавший "серебро" в командном спринте классическим стилем, во время цветочной церемонии на соревнованиях по лыжным гонкам на XXII зимних Олимпийских играх. Фото ИТАР-ТАСС/ Валерий Шарифулин - КП Благовещенск
Олимпийский чемпион Никита Крюков назвал Олимпиаду-2018 унижением
Знаменитый лыжник, трехкратный чемпион мира в спринте взорвал интернет своим жестким заявлением Константин ИВАНОВ Никита Крюков, чемпион Ванкувера-2010 и серебряный призер Сочи-2014,
КП Благовещенск
Одна из самых главных сцен церемонии - Артем Ребров облачается в смокинг. Помогающий ему Руслан Нигматуллин знает толк в смокингах - когда-то и он был Джентльменом года, и врученный ему атрибут светских раутов до сих пор висит в его гардеробе Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
Джентльмен футбольной удачи
«Комсомольская правда» наградила «Джентльмена года» Артема Реброва Константин ИВАНОВ Автомобиль «Лифан» у парадного входа отеля Hilton Garden Inn Moscow радостно мигал фарами,
КП Благовещенск
Татьяна Тарасова Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
Как российских спортсменов отпустили на Олимпиаду под нейтральным флагом
Так решило Олимпийское собрание - высший орган олимпийского движения в России Андрей ВДОВИН @av_esq Российским спортсменам, решившим выступать на Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом, дан зеленый свет .
КП Благовещенск
В Благовещенске совершил аварийную посадку самолет из Новосибирска - Amur.Info18 декабря в аэропорту Благовещенска совершил незапланированную посадку самолет Б-737, выполнявший рейс по маршруту Новосибирск – Южно-Сахалинск авиакомпании «Глобус».
18.12.2017 Amur.Info
По подозрению в убийстве 4-летнего мальчика задержан житель Михайловского района - Teleport2001.RuВ ночь на 16 декабря в поселке Широкий города Райчихинска из квартиры одного из домов пропал 4-летний мальчик.
18.12.2017 Teleport2001.Ru
В Благовещенске ищут пропавшего ребенка - Amur.InfoВ Благовещенске 17 декабря пропал Максим Калиновский 2005 года рождения. Мальчик ушел из дома по адресу: улица Горького, 112 после конфликта, и где он может быть сейчас, неизвестно.
18.12.2017 Amur.Info
  ИД "2х2" В амурском филиале пообещали ужесточить систему контроля за персоналом Амурский филиал «Почты России» прокомментировал сообщение о краже денег у пенсионеров, в которой обвинили начальника почтового отделения.
18.12.2017 AmurNews.Ru
Архаринским районным судом Амурской области приостановлена деятельность общественных колодцев  в с.Кундур Архаринского района - Роспотребнадзор30.11.2017 в ходе проведения проверки в отношении администрации Кундурского сельсовета Архаринского района Амурской области, установлено, что к вопросам местного значения Кундурского сельсовета относятся, в т.ч.
18.12.2017 Роспотребнадзор