Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Два молодежных дня в Белогорске продажа спиртного будет под запретом - Администрация г.БелогорскДень молодежи (27 июня) и общегородской Бал выпускников (30 июня) пройдут в Белогорске с запретом на реализацию алкогольной продукции.
22.06.2017 Администрация г.Белогорск
ВТБ Банк (Австрия) выдал долгосрочный кредит ПАО «Газпром» в размере 300 млн евро.
22.06.2017 Teleport2001.Ru
Налоговые и неналоговые доходы по­ступили в размере 3 480,3 млн.рублей. Расходы - 9 130,1 млн.рублей.
21.06.2017 Минфин Амурской области
Итоги публичных слушаний по годовому отчету об исполнении областного бюджета за 2016 год подведены на заседании профильного комитета - Законодательное СобраниеОзвучивая результаты слушаний, организованных комитетом Заксобрания по вопросам бюджетной, налоговой и финансовой политики, его председатель Татьяна Фарафонтова напомнила,
21.06.2017 Законодательное Собрание
Стоялось заседание нового состава Консультационного совета акционеров ВТБ (КСА).
21.06.2017 Teleport2001.Ru
В Зее собака упала в колодец и просидела там несколько дней - Blagoveshensk.RuВ Зее спасатели пришли на помощь собаке. Животное упало в заброшенный канализационный колодец и несколько дней просидело там без воды и пищи.
22.06.2017 Blagoveshensk.Ru
Суд изменил меру пресечения Владимиру Злобину с подписки о невыезде на заключение под стражу.
22.06.2017 Amur.Info
Прокурор города Благовещенска Амурской области обратился в городской суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и обращении его в федеральную собственность.
22.06.2017 Прокуратура Амурской области
Новость-«утка» про пропавшего мальчика взбудоражила благовещенцев / Очередная рассылка с информацией о пропавшем ребенке взбудоражила сегодня, 21 июня, социальные сети и мессенджеры амурской столицы. В Благвоещенске активно распространяется сообщение о мальчике, который не помнит своего имени и находится сейчас «в горотделе». На вид ребенку около 6-8 лет. - Амурская правда
Новость-«утка» про пропавшего мальчика взбудоражила благовещенцев
Очередная рассылка с информацией о пропавшем ребенке взбудоражила сегодня, 21 июня, социальные сети и мессенджеры амурской столицы.
Амурская правда
В Магдагачах четырехлетний малыш потерялся, пока мама окучивала картошку / В поселке Магдагачи вчера, 20 июня, пропал четырехлетний мальчик. Мама в это время окучивала картошку на огороде, а два ее малыша играли рядом во дворе частного дома, сообщили АП в амурской полиции. В какой-то момент женщина обнаружила, что один ребенок пропал. Обеспокоенная мать сразу же позвонила в дежурную часть. - Амурская правда
В Магдагачах четырехлетний малыш потерялся, пока мама окучивала картошку
В поселке Магдагачи вчера, 20 июня, пропал четырехлетний мальчик. Мама в это время окучивала картошку на огороде, а два ее малыша играли рядом во дворе частного дома, сообщили АП в амурской полиции.
Амурская правда
Фото: Яндекс-панорамы - КП Благовещенск
Онлайн-трансляция
СЕГОДНЯ 10:06 В следственном комитете Карелии тем временем возбудили уголовное дело.
КП Благовещенск
Омские заключённые на концерте памяти Цоя установили рекорд - Amur.InfoФото: news.vse42.ru В честь 55-й годовщины со дня рождения советского рок-музыканта Виктора Цоя в омской исправительной колонии № 6 устроили массовый концерт.
22.06.2017 Amur.Info
Китай принял российско-китайскую ярмарку культуры и искусства - Amur.InfoВ Хэйхэ стартовала российско-китайская ярмарка культуры и искусства . Впервые за восемь лет открытие фестиваля проходит на китайской стороне.
21.06.2017 Amur.Info
55 лет назад родился лидер группы «Кино» Виктор Цой - Свободная Интернет-Газета21 июня 1962 год родился российский рок-музыкант и певец Виктор Цой.
22.06.2017 Свободная Интернет-Газета
От «Гжели» до велопробега: Благовещенск готовится принять фестиваль «Российско-китайская ярмарка» - Амурская правда
От «Гжели» до велопробега: Благовещенск готовится принять фестиваль «Российско-китайская ярмарка»
Выступления прославленных танцевальных коллективов, состязания народных мастеров, многотысячный велопробег, уникальные выставки.
Амурская правда
После спасения горожанина белогорские медработники станцевали на улице (фото) - Амурская правда
После спасения горожанина белогорские медработники станцевали на улице (фото)
Необычную картину увидели 16 июня жители Белогорска на одном из оживленных перекрестков города.
Амурская правда
Эвенки Приамурья посоревнуются в перетягивании палки и прыжках через нарты / В конце июня амурские эвенки отметят праздник Бакалдын. Он пройдет в селе Первомайское Тындинского района с 28 по 30 июня. Гости праздника смогут попробовать блюда национальной кухни и увидеть жилища коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. - Амурская правда
Эвенки Приамурья посоревнуются в перетягивании палки и прыжках через нарты
В конце июня амурские эвенки отметят праздник Бакалдын. Он пройдет в селе Первомайское Тындинского района с 28 по 30 июня.
Амурская правда
Сын Алисы Гребенщиковой Алексей растет настоящим футбольным фанатом. - Амурская правдаЗнаменитые артисты, спортсмены и официальные лица в Москве высадили саженцы и вручили ежегодную премию Олега Янковского «Творческое открытие».
22.06.2017 Амурская правда
В Тынде девочка получила травмы, упав с высоты - Amur.InfoФото: littleone.ru В Тынде в местном Центре детского творчества 10-летняя девочка упала с высоты во время занятий по спортивному туризму.
22.06.2017 Amur.Info
Плюс 6 и минус 19: итоги спортивного проекта «Толстый и тонкий» / 19 кг мне удалось сбросить за шесть месяцев проекта «Толстый и тонкий», Андрей Москалюк поправился на шесть. 76 против 73 — в таких весовых категориях мы завершили проект, однако спортом заниматься продолжаем, по крайней мере Андрей. Зато теперь я с гордостью могу покупать одежду на два размера меньше, а мой коллега рассказывает друзьям, как правильно подкачаться. - Амурская правда19 кг мне удалось сбросить за шесть месяцев проекта «Толстый и тонкий», Андрей Москалюк поправился на шесть.
22.06.2017 Амурская правда
Как стать губернатором: Александр Козлов раскрыл детям из «Одуванчика» секрет успеха - Амурская правда
Как стать губернатором: Александр Козлов раскрыл детям из «Одуванчика» секрет успеха
Губернатор Амурской области Александр Козлов 21 июня побывал в командировке в Прогрессе.
Амурская правда
Фото: из личного архива Ольги Аникиной - Амурская правда
Амурская пенсионерка случайно пробежала кросс в Хэйхэ и обошла китайскую молодежь (видео)
Активная пенсионерка из Благовещенска Ольга Аникина стала призером международного забега, который проходил в Хэйхэ.
Амурская правда
Амурчане пробились на Кубок России по городошному спорту / Амурская сборная стала победителем чемпионата Дальнего Востока по городошному спорту, который накануне прошел в Благовещенске. В личном зачете чемпион прошлого года — благовещенец Андрей Шихалев — уступил двум спортсменам из Приморского края. Тем не менее призовое третье место позволит ему выступить за борную ДФО на Кубке России. - Амурская правда
Амурчане пробились на Кубок России по городошному спорту
Амурская сборная стала победителем чемпионата Дальнего Востока по городошному спорту, который накануне прошел в Благовещенске.
Амурская правда
В соцсетях появилась информация о том, что в Благовещенске в районе Тайваня, недалеко от магазина «Камчатка», пропала четырехлетняя девочка.
22.06.2017 Amur.Info
Установлено, что к данному происшествию причастны пятеро несовершеннолетних.
22.06.2017 УМВД по Амурской области
В Зее собака упала в колодец и просидела там несколько дней - Blagoveshensk.RuВ Зее спасатели пришли на помощь собаке. Животное упало в заброшенный канализационный колодец и несколько дней просидело там без воды и пищи.
22.06.2017 Blagoveshensk.Ru
Оперативники Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Амурской области при поддержке сотрудников  Отдела Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Амурской области задержал
22.06.2017 УМВД по Амурской области
Проезд к кладбищу домашних животных вблизи Тынды завалили мусором - Amur.InfoНа подъезде к тындинскому кладбищу домашних животных неподалеку от аэропортовской трассы растут горы строительного мусора.
22.06.2017 Amur.Info