Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков - Единая Россия
Фото: amur.er.ru
Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации

Государственная Дума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА Новости.

Согласно поправкам, компенсационный фонд дольщиков создается в форме публично-правовой компании путем преобразования существующей некоммерческой правительственной организации. Как пояснял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношения Николай Николаев , публично-правовая компания будет создана в течение трех месяцев после принятия закона, к ней будут устанавливаться все стандартные требования.

Компенсационный фонд дольщиков также будет заниматься аккредитацией арбитражных управляющих, осуществляющих конкурсное (внешнее) управление в деле о банкротстве. По мнению Николаева, такая новая норма может обеспечить правильный, профессиональный подход к рассмотрению всех дел о банкротстве застройщиков.

При этом из законопроекта во втором чтении исключили положение, позволявшее во внесудебном порядке приостанавливать деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства. По мнению Николаева, это положение наделило бы контролирующий орган неограниченным административным влиянием на бизнес.

Напомним, что в первом чтении законопроекта условия и порядок использования средств фонда, правила их размещения и инвестирования, порядок управления фондом устанавливались Правительством РФ. В целом, данная концепция сохраняется и во втором чтении. Но Николаев обратил внимание на то, что поправками во втором чтении устанавливается исчерпывающий перечень активов, в которые могут инвестироваться свободные средства фонда. Кроме того, поправками предусматривается включение представителей парламента в органы управления фонда.

В первом чтении законопроекта размер взносов застройщиков в компенсационный фонд предлагалось рассчитывать по методике Правительства РФ на основе цены каждого договора с дольщиком. Методика должна была предусматривать величину базовой ставки, которая увеличивалась в зависимости от способности застройщика исполнять принятые на себя обязательства. Во втором чтении поправками устанавливается единая ставка – 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Взносы должны быть внесены на номинальный счет фонда не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на регистрацию договора. Также поправками прописываются условия и случаи возврата застройщику взноса.

Поправки ко второму чтению также закрепляют нормы о конкурсном отборе застройщика, который претендует на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроль за использованием представленных средств. Как пояснял Николаев, дольщики самостоятельно принимают решение получить возмещение или достроить проблемный объект за счет средств компенсационного фонда. При этом застройщик, претендующий на получение средств фонда, должен соответствовать установленным Правительством РФ нормативам финансовой устойчивости.

Поправки также уточняют изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Новые положения дополнительно определяют порядок банкротства застройщиков.

Законопроект во втором чтении также предусматривает изменения в законе «О долевом строительстве». Так, жилищное строительство обосабливается от иных видов деятельности, а застройщик не вправе одновременно осуществлять строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство. Устанавливается принцип «одна компания – одно разрешение на строительство», пояснял Николаев.

Новой редакцией также ужесточаются финансовые требования к застройщику: размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости проекта на протяжении всего срока строительства.

Еще одна новелла документа – создание единой информационной системы жилищного строительства, которая, по словам Николаева, должна заработать с 1 января 2018 года.

Николаев также указывал, что в редакцию законопроекта во втором чтении не вошли положения, которые определяли бы процедуру в случаях уже состоявшегося на момент принятия закона обмана дольщиков. Задним числом этот механизм не будет действовать. По словам парламентария, это решение, которое, в том числе, и подтвердил Президент РФ Владимир Путин на совещании с членами Правительства. Кроме того, в законопроект не вошли нормы о привлечении бюджетных средств для решения проблем в долевом строительстве, положения о дополнительных мерах административной и уголовной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства.

В соответствии с документом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство,
01.08.2017 Единая Россия
  DepositPhotos Помощь будет оказываться лишь тем участникам долевого строительства, кто ждет достройки одной квартиры, и тем,
28.07.2017 AmurNews.Ru
Помощь будет оказываться лишь тем участникам долевого строительства, кто ждет достройки одной квартиры, и тем,
28.07.2017 2x2.su
Проблемы обманутых дольщиков должны решать объединения строителей: итоги опроса на Амур.инфо - AmurNews.RuПользователи сайта Амур.инфо приняли участие в голосовании на тему долевого строительства.
27.07.2017 AmurNews.Ru
Проблемы обманутых дольщиков должны решать объединения строителей: итоги опроса на Амур - Blagoveshensk.RuПользователи сайта Амур.инфо приняли участие в голосовании на тему долевого строительства.
27.07.2017 Blagoveshensk.Ru
  ИД "2х2" Теперь строительные компании должны будут отчислять в фонд некоторую сумму денег от цены договоров долевого участия Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде дольщиков.
26.07.2017 AmurNews.Ru
Ночью в Благовещенске горела девятиэтажка - AmurLenta.RuБлаговещенск, 18 ноября, ИА «АмурЛента». Минувшей ночью в Благовещенске произошел пожар в девятиэтажном доме по улице Гражданской.
18.11.2017 AmurLenta.Ru
Сегодня днём в Благовещенске спасли двух детей, застрявших на льдине - Администрация г.БлаговещенскФото: ampravda.ru Сегодня, 18 ноября, днем спасателям поступило сообщение о том, что на реке Зея в районе автомобильного моста на льдине обнаружены 2 детей.
18.11.2017 Администрация г.Благовещенск
Полицейские задержали мужчину, устроившего стрельбу в Благовещенске - AmurLenta.RuБлаговещенск, 18 ноября, ИА «АмурЛента». Полицейские нашли мужчину, устроившего стрельбу в одном из районов Благовещенска.
18.11.2017 AmurLenta.Ru
Депутат Наталья Поклонская - КП Благовещенск
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
КП Благовещенск
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - КП Благовещенск
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
КП Благовещенск
Должность главы администрации ЗАТО Николай Кохно занял в 2013 году. - КП Благовещенск
Главу администрации Циолковского подозревают в получении крупной взятки
Амурские следователи возбудили уголовное дело против Николая Кохно [видео] Полина ОЗЕРОВА По подозрению в получении крупной взятки задержан глава администрации космического города Циолковский.
КП Благовещенск
1711-1-1.jpg - Администрация г.ЗеяВсемирный День памяти жертв ДТП «ДТП- это страшное слово! И в глазах - вереницы машин.
17.11.2017 Администрация г.Зея
В Благовещенск приедет Максим Галкин - AmurNews.RuВесной 2018 года в Приамурье приедет Максим Галкин. Известный артист выступит в Благовещенске на сцене Общественно-культурного центра.
18.11.2017 AmurNews.Ru
Британцы Hurts приедут на Дальний Восток - AmurLenta.RuАмурская область, 18 ноября, ИА «АмурЛента». Британский музыкальный коллектив Hurts в феврале 2018 года посетит с концертами Дальний Восток России.
18.11.2017 AmurLenta.Ru
О своей дружбе с Яковлевым «КП» рассказал актёр Роман Радов Фото: Личный архив - КП Благовещенск
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева
18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
КП Благовещенск
Верещагин и Петруха. Кадр из фильма "Белое солнце пустыни". - КП Благовещенск
Легендарный Петруха из «Белого солнца пустыни» попал в больницу
67-летний актер Николай Годовиков остался без работы и выживает только благодаря помощи детей [эксклюзив "КП"] Анна ЛАВРОВА Кто не знает простодушного красноармейца Петруху из разобранного на цитаты кинофильма «Белое
КП Благовещенск
Депутат Виталий Милонов - КП Благовещенск
Виталий Милонов согласился взять Дмитрия Дюжева на перевоспитание в Госдуму
Депутат раскритиковал резкие заявления актера о российских зрителях Роман ГОЛОВАНОВ Вокруг известного актера Дмитрия Дюжева разгорается новый скандал.
КП Благовещенск
Губернатор Приамурья рассказал, что думает об аресте главы Циолковского. https://www.instagram.com/gubernatorlive/ - КП БлаговещенскАлександр Козлов написал свое мнение в социальных сетях Ирина ЗРАЖЕВСКАЯ «Знаю, многие думают, что все эти слова: борьба с коррупцией, личными интересами и взяточничеством - пустой звук.
17.11.2017 КП Благовещенск
Любительский хоккей на международном уровне - Министерство по физической культуре и спортуМинистерство спорта Амурской области и управление по физической культуре и спорту г. Цицикар (КНР) договорились о совместном развитии  хоккея.
17.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту
В Благовещенске соревнованиями отмечают Всероссийский день самбо - Blagoveshensk.Ru18 ноября в спорткомплексе «Юность» Благовещенска проходит 19-й дальневосточный турнир по борьбе самбо.
18.11.2017 Blagoveshensk.Ru
Сборная Перу по футболу стала 32-м участником ЧМ-2018 - КП Благовещенск
Участники Чемпионата мира по футболу 2018 года в России: полный список команд окончательно определился
Последним, 32-м участником ЧМ-2018 стала перуанская сборная. В Перу объявили выходной день Сергей КИРИЛЛОВ 16 ноября определился полный список команд-участниц Чемпионата мира по футболу 2018 года в России .
КП Благовещенск
Игорь Акинфеев в этой игре сделал все, что мог Фото: REUTERS - КП Благовещенск
Сборная России на последних минутах уступила Аргентине
4 вывода после экзамена, который принимал Лионель Месси Андрей ВДОВИН @av_esq Сборная России уступила Аргентине в матче открытия обновленных «Лужников» - 0:1.
КП Благовещенск
Футболисты сборной Аргентины проведут товарищеский матч против России в "Лужниках". - КП Благовещенск
Россия - Аргентина 11 ноября 2017: прямая онлайн-трансляция товарищеского матча
Футбол, матч Россия - Аргентина. Прямая онлайн-трансляция состоится 11 ноября 2017 года.
КП Благовещенск
Сегодня днём в Благовещенске спасли двух детей, застрявших на льдине - Администрация г.БлаговещенскФото: ampravda.ru Сегодня, 18 ноября, днем спасателям поступило сообщение о том, что на реке Зея в районе автомобильного моста на льдине обнаружены 2 детей.
18.11.2017 Администрация г.Благовещенск
Суд постановил заключить под стражу главу Циолковского Николая Кохно - AmurNews.RuВ субботу, 18 ноября, Благовещенский городской суд избрал меру пресечения в отношении задержанного главы ЗАТО Циолковский Николая Кохно.
18.11.2017 AmurNews.Ru
Любительский хоккей на международном уровне - Министерство по физической культуре и спортуМинистерство спорта Амурской области и управление по физической культуре и спорту г. Цицикар (КНР) договорились о совместном развитии  хоккея.
17.11.2017 Министерство по физической культуре и спорту
В Серышево многодетная семья осталась без жилья и вещей после пожара - Blagoveshensk.RuВ поселке Серышево 18 ноября сгорел частный дом. В результате без крыши над головой, вещей и документов осталась многодетная семья – четверо детей и двое взрослых.
18.11.2017 Blagoveshensk.Ru
Благовещенский комбинат «Тепличный» снизит цены на помидоры - ИА Порт АмурСтоимость томатов упадет после возведения новой теплицы Благовещенск, 18 ноября, ИА «Порт Амур» .
18.11.2017 ИА Порт Амур