Сделать капремонт за свой счет и получить зачет стоимости проведенных работу могут жители многоквартирных домов Приамурья

Амурчане делают капремонт за свой счет и получают зачет стоимости проведенных работ. Областной Фонд капремонта зачитывает эти средства  в качестве уплаты взносов на будущее. Такой возможностью ускорить ремонт  и получить меньшую сумму в квитанциях воспользовались жители  уже 30 домов в Приамурье.

Быстро  и оперативно

Активность и инициативность проявили жители многоквартирных домов из Благовещенска, Белогорска, Свободного, Константиновки и Сковородина. Они провели капремонт на собственные средства.

К примеру, в доме по улице Победы, 9 в городе Сковородино жители поменяли общедомовые приборы учета тепла. Как рассказала бывшая председатель ТСЖ (на данный момент дом перешел «под крыло» управляющей компании) Наталья Колида, решение скинуться на капремонт принималось на общем собрании жильцов. Было немало сомневающихся - не все верили, что эти затраты им зачтут. Тем не менее более 70% голосов было отдано в пользу такого решения. В итоге жильцы остались довольны - и тем, что Фонд капремонта принял документы о проведенном капремонте, и фирмой-подрядчиком из города Зеи, выполнявшей работы по установке, и тем, что в будущем за тепло жильцы будут платить меньше, чем платили без приборов учета. Самыми активными и сознательными, как водится, оказались пенсионеры. Некоторые даже «скинулись» больше, чем другие жильцы. 

- Зачет сделали быстро, оперативно, - поделилась Наталья Колида. - Допустим, квитанция приходит и там написано, кто сколько насдавал. В феврале я прислала, а за март уже видно - минус 2 тысячи с чем-то. И у нас не первый дом, перед нами уже многие кто так сделал. Люди это делают во благо себе.

30 домов

В 2017 году собственники помещений 30 домов сделали капремонт на свои средства. А Фонд капремонта осуществил зачет стоимости проведенных работ на общую сумму более 9 миллионов рублей. А в первые месяцы 2018 года собственники уже  2 домов обратились к регоператору по зачету затрат на 500 тысяч рублей. Как сообщают в областном Фонде капремонта, в 13 домах была проведена установка приборов учета,  в 16 - ремонт внутренних электрических сетей, а в одном - ремонт крыши.

- Закон Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» позволяет собственникам выполнить капремонт в более ранние сроки, - комментирует заместитель генерального директора  фонда Людмила Бурдинская. - Возможность раньше сделать капитальный ремонт продлевает период эксплуатации дома. Кроме того, собственники сами могут выбрать подрядную организацию, проконтролировать выполнение работ, оценить соотношение цены и качества выполненных работ. Принятие совместного решения дает возможность собственникам понять всю ответственность за состояние общего имущества, а также получить опыт взаимодействия друг с другом, понять, насколько коллектив вашего дома готов к самостоятельным решениям.

Отметим, что право получить зачет имеют дома, которые перечисляют средства на счет регионального оператора, а не «скидываются» на собственный спецсчет.

Как получить зачет

Условия для получения зачета по закону такие: эти работы должны быть предусмотрены региональной программой; оплата работ должна быть осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора; специальная комиссия должна подтвердить выполнение работ - и снова в рамках программы капремонта к ним возвращаться не придется; стоимость ремонта не должна превышать размер предельной стоимости, определенной региональным законодателем; работы были сделаны не позднее 12 месяцев до даты подачи документов и полностью оплачены.   В Фонд капремонта для зачета средств нужно будет предоставить: решение общего собрания о выборе способа управления; решение общего собрания о проведении капитального ремонта с указанием вида работ и источника их финансирования; решение общего собрания собственников помещений о наделении лица полномочиями по представлению документов в адрес регионального оператора; договор на выполнение работ по капитальному ремонту; проектно-сметная документация; акт приемки работ; платежные документы, подтверждающие оплату; протокол общего собрания собственников помещений с утверждением списка собственников помещений в этом многоквартирном доме, в отношении которых будет производиться зачет средств.

 

Фото:  pixabay.com

 
По теме
Вопросы, касающиеся ремонта дома или благоустройства двора, амурчане могут решить через мобильное приложение - Teleport2001.Ru Интернет все больше входит в такую сферу жизни, как управление жильем. Амурчане осваивают государственную информационную систему ЖКХ, используют мобильные приложения для того, чтобы решать общие вопросы,
28.03.2018
 
 
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 КП Благовещенск
Удачнее всех прокатился с концертами по Черноморскому побережью 56-летний Григорий Лепс - «Рюмка водки» по-прежнему в цене у курортников. Фото: Михаил ФРОЛОВ - КП Благовещенск Гастроли прошли при полупустых залах - тому виной фальшивые аншлаги, дорогие шоу и требование валютных гонораров Кира БУЛЫЧЕВА Мы обычно подводим итоги летних гастролей сразу после того, как заканчиваеся сезон.
26.09.2018 КП Благовещенск
Центробанк Благовещенска распахнул двери для всех желающих: амурчане смогли увидеть редкие монеты и купюры - Teleport2001.Ru Узнать об истории старинного здания, где расположено амурское отделение Центробанка, повысить свою финансовую грамотность и посмотреть на редкие монеты и купюры мог любой желающий.
26.09.2018 Teleport2001.Ru
А лучшим фильмом фестиваля стал «Кастинг» Игоря Стама [фото] Юлия ГОМАН 23 сентября в Благовещенске завершился фестиваль кино и театра «Амурская осень».
24.09.2018 КП Благовещенск
Также Антон Мегердичев поделился, тяжело ли было снимать фильм-рекордсмен Анатолий ЛЕВСКОЙ Фестиваль «Амурская осень» близится к завершению - уже практически прошла вся программа антреприз и фильмов,
21.09.2018 КП Благовещенск
2409-8-1.jpg - Администрация г.Зея Турслет для дошколят Преодолеть полосу препятствий, провести время за конкурсами на свежем воздухе и отведать еды, сваренной на настоящей полевой кухне, предложили 23 сентября,
24.09.2018 Администрация г.Зея
2609-3-1.jpg - Администрация г.Зея Зейские спортсмены снова впереди 22-23 сентября в Благовещенске состоялся Кубок Амурской области по спортивному ориентированию.
26.09.2018 Администрация г.Зея
Новые мячи вручили футбольной секции школы поселка Чигири - Министерство по физической культуре и спорту В области продолжается реализация программы развития детского футбола.    Школьников поселка Чигири приветствовал заместитель министра спорта Амурской области Евгений Лобанов .
26.09.2018 Министерство по физической культуре и спорту
После решения, принятого на Сейшелах, была завершена "война" с ВАДА, которая продолжалась с ноября 2015 года Андрей ВДОВИН @av_esq Можно перевести дух на пару мгновений - российское антидопинговое агентство (РУСАДА) в
21.09.2018 КП Благовещенск
Российская команда в Лиге Наций обыграла Турцию - 2:1 Андрей ВДОВИН @av_esq Старт для сборной России в новом турнире Лига Наций получился очень неплохим.
08.09.2018 КП Благовещенск
25 сентября в дежурную часть МО МВД России «Тындинский» от диспетчера охранного предприятия поступило сообщение о том, что на охраняемом объекте сработала сигнализация и обнаружены следы проникновения в помещение.
26.09.2018 УМВД по Амурской области
Подрядная организация не успевает починить теплотрассу   Валерий Звонарёв | Perm.kp.ru, кот около батареи Рабочим, занимающимся реконструкцией теплосетей в амурском городе Свободный, дали 3 дня на завершение работ.
26.09.2018 Vostok.Today