Сделать капремонт за свой счет и получить зачет стоимости проведенных работу могут жители многоквартирных домов Приамурья

Амурчане делают капремонт за свой счет и получают зачет стоимости проведенных работ. Областной Фонд капремонта зачитывает эти средства  в качестве уплаты взносов на будущее. Такой возможностью ускорить ремонт  и получить меньшую сумму в квитанциях воспользовались жители  уже 30 домов в Приамурье.

Быстро  и оперативно

Активность и инициативность проявили жители многоквартирных домов из Благовещенска, Белогорска, Свободного, Константиновки и Сковородина. Они провели капремонт на собственные средства.

К примеру, в доме по улице Победы, 9 в городе Сковородино жители поменяли общедомовые приборы учета тепла. Как рассказала бывшая председатель ТСЖ (на данный момент дом перешел «под крыло» управляющей компании) Наталья Колида, решение скинуться на капремонт принималось на общем собрании жильцов. Было немало сомневающихся - не все верили, что эти затраты им зачтут. Тем не менее более 70% голосов было отдано в пользу такого решения. В итоге жильцы остались довольны - и тем, что Фонд капремонта принял документы о проведенном капремонте, и фирмой-подрядчиком из города Зеи, выполнявшей работы по установке, и тем, что в будущем за тепло жильцы будут платить меньше, чем платили без приборов учета. Самыми активными и сознательными, как водится, оказались пенсионеры. Некоторые даже «скинулись» больше, чем другие жильцы. 

- Зачет сделали быстро, оперативно, - поделилась Наталья Колида. - Допустим, квитанция приходит и там написано, кто сколько насдавал. В феврале я прислала, а за март уже видно - минус 2 тысячи с чем-то. И у нас не первый дом, перед нами уже многие кто так сделал. Люди это делают во благо себе.

30 домов

В 2017 году собственники помещений 30 домов сделали капремонт на свои средства. А Фонд капремонта осуществил зачет стоимости проведенных работ на общую сумму более 9 миллионов рублей. А в первые месяцы 2018 года собственники уже  2 домов обратились к регоператору по зачету затрат на 500 тысяч рублей. Как сообщают в областном Фонде капремонта, в 13 домах была проведена установка приборов учета,  в 16 - ремонт внутренних электрических сетей, а в одном - ремонт крыши.

- Закон Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» позволяет собственникам выполнить капремонт в более ранние сроки, - комментирует заместитель генерального директора  фонда Людмила Бурдинская. - Возможность раньше сделать капитальный ремонт продлевает период эксплуатации дома. Кроме того, собственники сами могут выбрать подрядную организацию, проконтролировать выполнение работ, оценить соотношение цены и качества выполненных работ. Принятие совместного решения дает возможность собственникам понять всю ответственность за состояние общего имущества, а также получить опыт взаимодействия друг с другом, понять, насколько коллектив вашего дома готов к самостоятельным решениям.

Отметим, что право получить зачет имеют дома, которые перечисляют средства на счет регионального оператора, а не «скидываются» на собственный спецсчет.

Как получить зачет

Условия для получения зачета по закону такие: эти работы должны быть предусмотрены региональной программой; оплата работ должна быть осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора; специальная комиссия должна подтвердить выполнение работ - и снова в рамках программы капремонта к ним возвращаться не придется; стоимость ремонта не должна превышать размер предельной стоимости, определенной региональным законодателем; работы были сделаны не позднее 12 месяцев до даты подачи документов и полностью оплачены.   В Фонд капремонта для зачета средств нужно будет предоставить: решение общего собрания о выборе способа управления; решение общего собрания о проведении капитального ремонта с указанием вида работ и источника их финансирования; решение общего собрания собственников помещений о наделении лица полномочиями по представлению документов в адрес регионального оператора; договор на выполнение работ по капитальному ремонту; проектно-сметная документация; акт приемки работ; платежные документы, подтверждающие оплату; протокол общего собрания собственников помещений с утверждением списка собственников помещений в этом многоквартирном доме, в отношении которых будет производиться зачет средств.

 

Фото:  pixabay.com

 
По теме
Вопросы, касающиеся ремонта дома или благоустройства двора, амурчане могут решить через мобильное приложение - Teleport2001.Ru Интернет все больше входит в такую сферу жизни, как управление жильем. Амурчане осваивают государственную информационную систему ЖКХ, используют мобильные приложения для того, чтобы решать общие вопросы,
28.03.2018
 
 
Азбука потребителя.  Как оплачивать расходы на общедомовые нужды? - Роспотребнадзор В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги,
21.06.2018 Роспотребнадзор
Райчихинский городской суд Амурской области приостановил деятельность киоска по изготовлению шаурмы ИП Варламова Н.Г. на 90 суток - Роспотребнадзор В ходе внеплановой проверки киоска по изготовлению шаурмы индивидуального предпринимателя Варламова Н.Г., осуществляющего деятельность по адресу: Амурская область, г. Райчихинск, д.10, ул.
21.06.2018 Роспотребнадзор
Алкоголь и здоровье - Центр гигиены и эпидемиологии ·                Во всем мире в результате вредного употребления алкоголя ежегодно происходит 3,3 миллиона смертей,
21.06.2018 Центр гигиены и эпидемиологии
9 выставок откроется в Благовещенске в рамках Международного фестиваля «Российско-китайская ярмарка культуры и искусства» - Министерство культуры В рамках Международного фестиваля «Российско-китайская ярмарка культуры и искусства» в Благовещенске откроются выставки в Амурской областной научной библиотеке,
21.06.2018 Министерство культуры
Фото О.А. Шкирьятовой - Администрация Свободненского района 20 июня специалисты Межпоселенческой библиотеки Свободненского района пригласили детей п. Подгорный в виртуальное путешествие «Для любознательного читателя», посвящённое жизни и творчеству Антона Павловича Чехова.
21.06.2018 Администрация Свободненского района
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
20.06.2018 КП Благовещенск
Мы поговорили с руководителем Амурского камерного хора «Возрождение» о духовных песнопениях и Пасхальных концертах Юлия ГОМАН Недавно артисты Амурского камерного хора«Возрождение» сделали настоящий подарок жителям нес
15.06.2018 КП Благовещенск
- Ты красивая, Марина. Донесем до Татуина! - Что ты, милый, говоришь? Я-то думала - в Париж! - КП Благовещенск Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 КП Благовещенск
В Благовещенском районе проверили безопасность спортобъектов - Благовещенский район Для привлечения жителей к занятиям спортом на территории Благовешенского района действует 41 спортивное плоскостное сооружение, в том числе 11 футбольных и 5 полей для мини – футбола, 14 волейбольных и 4 баскетбольных площадки,
21.06.2018 Благовещенский район
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 КП Благовещенск
Президенты России и Португалии поговорили о плей-офф чемпионата мира Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Если до начала встречи Владимира Путина с президентом Португалии Марселу Ребелу де Соузой журналисты шутили,
20.06.2018 КП Благовещенск
На данный момент на территории города идёт формирование запасов топлива, ремонтные работы на коммунальных объектах, а также работы по подготовке жилого фонда и социальных объектов.
21.06.2018 Администрация г.Благовещенск
Правоохранители напоминают, что за подобные правонарушения может грозить уголовная ответственность Благовещенские правоохранители в течение двух дней будут ловить пьяных автомобилистов на дорогах областной столицы.
21.06.2018 2x2.su