Информация о необходимости проведения государственного кадастрового учета используемых земельных участков

С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции от 24 июля 2007 г.), предусматривающий осуществление государственного кадастрового учета образуемых земельных участков на основе документов, содержащих местоположение границ земельного участка, установленных посредством определения координат характерных точек таких границ.

С 1 января 2017 г. осуществление государственного кадастрового учета земельных участков регулируется положениями Федерального закона от  13  июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также предусматривающего образование земельных участков на основании документов, в которых определены координаты характерных точек границ земельных участков.

При этом права граждан на используемые ими земельные участки, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №  122-ФЗ "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем не проведение государственной регистрации своих прав в Едином государственном реестре недвижимости правообладателями земельных участков, а также не проведение после 1 марта 2008 г. уточнения границ земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до указанной даты (далее – правообладатели), приводит к распоряжению органами государственной власти и органами местного самоуправления земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, которые включают территории (земельные участки), находящиеся в пользовании правообладателей.

В результате правообладателям приходится в судебном порядке восстанавливать свои права на пользование земельными участками.

В этой связи, в целях исключения вышеуказанных ситуаций всем правообладателям земельных участков, сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 марта 2008 г. и границы которых не уточнялись после указанной даты, необходимо провести государственный кадастровый учет земельных участков или уточнить границы земельных участков соответственно, в порядке установленном Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости".

Для осуществления соответствующих кадастровых работ гражданам следует обратиться к кадастровому инженеру (лицо, имеющее специальное образование, опыт работы и знания, необходимые для осуществления кадастровой деятельности).

Со списками кадастровых инженеров граждане могут ознакомиться в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ( https://rosreestr.ru/Сервисы/Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров).

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора на выполнение кадастровых работ между кадастровым инженером и гражданином, и зависит от объема и сложности кадастровых работ (ст. 36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

 
По теме
  В целях исполнения пункта 9 статьи 19 Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «О Дальневосточном Гектаре» информируем Вас, собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков,
11.09.2017
Оценить качество госуслуг Кадастровой палаты можно на портале  «Ваш контроль» - Администрация Мазановского района Оставить отзыв, предложение или поставить оценку оказанным государственным услугам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области заявители могут на портале мониторинга качества государственных услуг «Ваш Контроль» ( www.
11.09.2017
 
Школьника убило статуей Бабы Яги - ИА Порт Амур Травма ребенка оказалась несовместимой с жизнью В туристической деревне Верхние Мандроги в Ленинградской области погиб восьмилетний мальчик из Нижнего Тагила.
25.06.2018 ИА Порт Амур
Беглеца подозревают в двух вооруженных налетах и краже 230 тысяч долларов Роман ЛЯЛИН Матч между Бразилией и Коста-Рикой в Санкт-Петербурге оказался волнительным не только для фанатов, но и для местной полиции.
25.06.2018 КП Благовещенск
image - Администрация г.Зея Находчивые фантазёры «Постепенно я понял, что сочинять для детей — наилучшая работа, она требует очень много знаний, и не только литературных…» Н.Н.Носов Николай Николаевич Носов — детский писатель-прозаик, драматург,
25.06.2018 Администрация г.Зея
22 июня — девять дней со дня смерти Станислава Говорухина, «КП» публикует малоизвестные факты о самых знаменитых фильмах выдающегося режиссера Анна ВЕЛИГЖАНИНА На 83-м году жизни скончался Станислав Говорухин .
22.06.2018 КП Благовещенск
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
20.06.2018 КП Благовещенск
Слухи об уходе из сборной Египта нападающего Салаха опровергнуты - AmurNews.Ru Салах находится на тренировочной базе и тренируется вместе со всеми – так ответил на сообщения об уходе нападающего Мохаммеда Салаха из сборной Египта руководитель информационного отдела команды Усама Исмаил.
25.06.2018 AmurNews.Ru
В чем причина разгрома аргентинской сборной на чемпионате в России Андрей ВДОВИН @av_esq Вся Аргентина с Диего Марадоной во главе возносила молитвы во спасение сборной.
23.06.2018 КП Благовещенск
Школьника убило статуей Бабы Яги - ИА Порт Амур Травма ребенка оказалась несовместимой с жизнью В туристической деревне Верхние Мандроги в Ленинградской области погиб восьмилетний мальчик из Нижнего Тагила.
25.06.2018 ИА Порт Амур
Жильцы благовещенского общежития страдают из-за соседства с шумным кафе - Blagoveshensk.Ru В редакцию ИА «Амур.инфо» обратилась жительница Благовещенска Елена. Она проживает в общежитии, находящемся по адресу: улица Трудовая, 9. С общежитием соседствует кафе, которое, как утверждает Елена,
25.06.2018 Blagoveshensk.Ru