Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены?

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.

С 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области». Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник, установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и, как следствие, гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис МФЦ.

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) …...» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Граждане Российской Федерации проявляют большой интерес к земельным участкам на приграничных территориях в рамках проекта «Дальневосточный гектар».
10.08.2017 Благовещенский район
Дачные товарищества упразднили в России - Teleport2001.RuНовый законопроект для садоводов, огородников и дачников подписал Владимир Путин.
09.08.2017 Teleport2001.Ru
Фото: Архив АП - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
Натуральные йогурты и мороженое начнут делать на «дальневосточных гектарах» в Приамурье / Амурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку. В планах предпринимателя открыть небольшой цех по переработке продукции и начать производство натуральных йогуртов и мороженого. - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
          Муниципалитеты теперь могут оспорить оценку земельного участка.
04.08.2017 Белогорский городской суд
Преступник после задержания на месте. Фото: REUTERS - КП БлаговещенскНикто из коллег Татьяны Фельгенгауэр раньше его не видел [видеотрансляция] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В небольшом коридоре радиостанции толпятся журналисты.
24.10.2017 КП Благовещенск
Восемь подростков, попавшие на минивэне в аварию в Благовещенском районе, были трезвыми.
24.10.2017 Амурская правда
Следователи МО МВД России «Благовещенский» окончили расследования уголовного дела в отношении двух жителей областного центра.
24.10.2017 УМВД по Амурской области
О Фельгенгауэр нападавший упоминал в своем дневнике еще в 2016 году Фото: скриншот сайта - КП Благовещенск
«Сексуально преследовала»: опубликована запись допроса напавшего на Татьяну Фельгенгауэр
Во время задержания нападавший Гриц порезал охраннику руку, после чего его скрутили [видео] Михаил СУПОНИН kpchpvideo Напавший с ножом на Татьяну Фельгенгауэр мужчина объяснил свой поступок тем,
КП Благовещенск
В редакцию радиостанции "Эхо Москвы" ворвался неизвестный мужчина с ножом. Он ранил радиоведущую Татьяну Фельгенгауэр. Фото: "Эхо Москвы" - КП Благовещенск
В редакцию "Эха Москвы" ворвался человек с ножом и ранил ведущую
Татьяна Фельгенгауэр госпитализирована Он задержан охраной и передан полиции.
КП Благовещенск
Пострадавших подростков доставили в больницу. Фото: Сергей ПЕТРОВ - КП Благовещенск
Один из подростков, пострадавших в аварии под Благовещенском, находится в реанимации
Восемь школьников на чужой машине слетели с дороги и врезались в дерево Полина ОЗЕРОВА Вечером 21 октября в Благовещенском районе произошло дорожно-транспортное происшествие,
КП Благовещенск
1 - Министерство соцзащиты населенияПожалуй, ничто так не сближает родителей и детей как совместные праздники и развлечения.
23.10.2017 Министерство соцзащиты населения
«Я устала быть мужиком в семье и зарабатывать деньги!», «Как подтолкнуть мужа к новым достижениям и сдвинуть его с дивана?», «На какую кнопку нажать, чтобы включить мужчину?», «Где найти достойного спутника жизни,
24.10.2017 Амурская правда
Амурские танцоры завоевали шесть наград на дальневосточном конкурсе - Amur.InfoВ воскресенье, 22 октября, в Хабаровске завершился конкурс современной хореографии «дв FeST 2017».
24.10.2017 Amur.Info
Григорий Гладков: «Я ваш, дальневосточный»
В Благовещенске в субботу грандиозным гала-концертом завершился IV Международный фестиваль-конкурс «Детство на Амуре».
Амурская правда
Любовь Толкалина и Дмитрий Марьянов часто работали вместе на театральной сцене и съемочных площадках. - КП Благовещенск
Любовь Толкалина обвинила корреспондентов Первого канала в шантаже и цинизме
Актриса, которая дружила с Дмитрием Марьяновым, прокомментировала вмешательство журналистов в личную жизнь вдовы актера - Ксении Бик Михаил РЯБИКОВ ryabikov Толкалина не просто играла с Дмитрием на одной сцене и в одн
КП Благовещенск
Благовещенские коммунальщики покрасят воду в батареях в зеленый цвет
Амурские коммунальные системы (АКС) добавят зеленый краситель в трубы теплоснабжения.
Амурская правда
Годовалый ребенок пострадал в ДТП в Благовещенске - Teleport2001.RuЗа минувшие сутки на дорогах Благовещенска и Благовещенского района зарегистрировано 34 ДТП.
24.10.2017 Teleport2001.Ru
2.jpg - Администрация Константиновского районаНа базе спортклуба «Спортсоюз» Нижнеполтавской школы  состоялись районные соревнования  по русской лапте среди девушек 2002 -2004 годов рождения в зачёт районной спартакиады школьников в 2017 – 2018 учебном году.
24.10.2017 Администрация Константиновского района
Министерство здравоохранения Амурской области планирует начать выдавать народным целителям разрешения на практику.
24.10.2017 Амурская правда
Гран-при «Детства на Амуре» завоевала благовещенская солистка Елизавета Долженкова
В Благовещенске прошел четвертый фестиваль «Детство на Амуре». В этом году конкуср получил статус международного, впервые в нем принимали участие талантливые дети из Китая.
Амурская правда
Строителям газоперерабатывающего завода не хватило бытовых услуг в Свободном
Строители Амурского газоперерабатывающего завода (ГПЗ) испытывают острый дефицит коммунально-бытовых, социальных и других услуг в Свободном.
Амурская правда
Гречка падает в цене: фермеры отказываются выращивать народную крупу
В Амурской области, как и в целом по стране, ожидается заметное падение цен на гречиху.
Амурская правда
Появилось видео задержания мужчин, вывезших за город благовещенца и избивших его - Blagoveshensk.RuПолиция завершила расследование уголовного дела по факту разбойного нападения на благовещенца.
24.10.2017 Blagoveshensk.Ru
Годовалый ребенок пострадал в ДТП в Благовещенске - Teleport2001.RuЗа минувшие сутки на дорогах Благовещенска и Благовещенского района зарегистрировано 34 ДТП.
24.10.2017 Teleport2001.Ru
Видео операции — на «Порт Амуре»   Благовещенск, 24 октября, ИА «Порт Амур».
24.10.2017 ИА Порт Амур
В Благовещенске позеленеет вода в батареях - Asn24.RuАмурские коммунальные системы начали работу по выявлению дефектов на тепловых сетях с помощью красителя.
24.10.2017 Asn24.Ru
В школах не проводили дезинфекцию и не изолировали заболевших учеников В Белогорске более 50 детей заболели пневмониями из-за того, что не соблюдались требования санитарного законодательства.
24.10.2017 2x2.su