Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены?

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.

С 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области». Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник, установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и, как следствие, гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис МФЦ.

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) …...» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Граждане Российской Федерации проявляют большой интерес к земельным участкам на приграничных территориях в рамках проекта «Дальневосточный гектар».
10.08.2017 Благовещенский район
Дачные товарищества упразднили в России - Teleport2001.RuНовый законопроект для садоводов, огородников и дачников подписал Владимир Путин.
09.08.2017 Teleport2001.Ru
Фото: Архив АП - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
Натуральные йогурты и мороженое начнут делать на «дальневосточных гектарах» в Приамурье / Амурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку. В планах предпринимателя открыть небольшой цех по переработке продукции и начать производство натуральных йогуртов и мороженого. - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
          Муниципалитеты теперь могут оспорить оценку земельного участка.
04.08.2017 Белогорский городской суд
В Ивановском районе Амурской области полицейские выявили факт растраты, совершённой в особо крупном размере.
19.02.2018 УМВД по Амурской области
Двое детей пострадали в ДТП в Благовещенске - Teleport2001.RuЗа пятницу и выходные дни на дорогах Благовещенска и Благовещенского района зарегистрировано 49 ДТП.
19.02.2018 Teleport2001.Ru
Житель Благовещенска организовал наркопритон на своем приусадебном участке - Amur.InfoФото: LentaChel.ru Житель Благовещенска организовал у себя дома наркопритон.
19.02.2018 Amur.Info
Неизвестный стрелок убил несколько человек - КП Благовещенск
В Дагестане неизвестный преступник расстрелял толпу людей во время Масленицы
В результате нападения погибло четыре человека Алена БЕЛЯЕВА 18 февраля около половины пятого вечера в дагестанском городе Кизляр неизвестный преступник расстрелял толпу людей, которые собрались отметить Масленицу.
КП Благовещенск
Митинг памяти погибших членов экипажа и пассажиров рейса "Саратовских авиалиний". На переднем плане несут фото пилота Валерия Губанова. - КП Благовещенск
Саратовские авиалинии: командир разбившегося Ан-148 получил медицинское заключение за два дня до последнего полета
Авиакомпания опровергла отсутствие допуска к полетам у Валерия Губанова Алексей ИВАНОВ Авиакомпания "Саратовские авиалинии" выступила с официальным опровержением информации о том,
КП Благовещенск
Последняя фотография одного из пассажиров разбившегося иранского самолета Фото: Twitter.com - КП Благовещенск
66 человек погибло при крушении иранского самолета
Он выполнял рейс из Тегерана в город Ясудж [видео] Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Лайнер ATR-72, принадлежащий одной из крупнейших иранских авиакомпаний Aseman Airlines,
КП Благовещенск
b_250_0_16777215_00_images_news_centr_391_DSC_0269.JPG - Министерство соцзащиты населенияВ  ГБУ АО «Белогорский КЦОН» для семей, состоящих на учете в базе «АИС семья и дети», состоялся один из самых любимых народных праздников  под названием  «Расступись честной народ, Масленица идет!».
19.02.2018 Министерство соцзащиты населения
Подведены итоги городского конкурса на лучшую сувенирную масленичную куклу «Красна Масленица» - Администрация г.БлаговещенскОрганизатором конкурса традиционно выступил благовещенский Дом ремёсел. Всего на суд жюри было представлено более 150 самых разных Маслениц.
19.02.2018 Администрация г.Благовещенск
Александр Козлов спросил амурчан, сколько блинов он съели на Масленицу - Asn24.RuВ воскресенье, 18 февраля жители всего Приамурья с размахом проводили зиму.
19.02.2018 Asn24.Ru
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Благовещенск
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
КП Благовещенск
12-летняя Мари-Изабель (Маруся) с мамой живут на две страны - то в России, то во Франции. Фото: Личный архив - КП Благовещенск
Внебрачной дочерью Абдулова объявили юную актрису из Франции
Журналист Лариса Штейнман уверяет, что родила от легендарного актера Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Более 10 лет назад, еще до знакомства Александра Абдулова с его последней женой Юлией,
КП Благовещенск
Олег часто появлялся с Александрой Куцевол на публике. Но жениться на подруге не спешил. - КП Благовещенск
Гражданская супруга «Иванушки» Олега Яковлева вступила в борьбу за его миллионы
Александра Куцевол предоставила документ о том, что артист все-таки на ней женился Алина ЧЕРНОВА Экс-солист группы «Иванушки International» Олег Яковлев внезапно скончался минувшим летом .
КП Благовещенск
IMG_3336.JPG - ДальГАУИ вот, после большого перерыва, вновь продолжается спортивная универсиада.
19.02.2018 ДальГАУ
Церемония
награждения лучших спортсменов Амурской области 2017 года - БГПУ15 февраля 2018 года в ОКЦ состоялась Церемония награждения лучших спортсменов Амурской области за 2017 год На мероприятии присутствовали представители областного правительства, законодательного собрания Приамурья,
19.02.2018 БГПУ
«Союз» взял верх над «Натиском» - Администрация Константиновского районаВ субботу на ледовой площадке районного центра прошёл очередной матч в рамках чемпионата Амурской области  по хоккею с шайбой.
19.02.2018 Администрация Константиновского района
tarasov23 - КП Благовещенск
Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
КП Благовещенск
На церемонии открытия Олимпиады наши спортсмены прошли под нейтральным флагом Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
Мы пришли на Олимпиаду как люди в сером, но остались как Россия
Наш спецкор на Играх Дарья Асламова передает из Пхенчхана Дарья АСЛАМОВА - Вы уже никогда не отмоетесь.
КП Благовещенск
Олимпийские медалисты Брызгалова и Крушельницкий. - КП Благовещенск
Олимпийский медалист Крушельницкий о версии с подбросом допинга: В жизни все может быть
Президент федерации керлинга России поведал подробности мельдониевого скандала, который грянул в Пхенчхане Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В понедельник, 19 февраля,
КП Благовещенск
СМИ: раненый в Белогорске призывник скончался - Amur.InfoПризывник из поселка Кропачево Челябинской области Евгений Кувайцев, который получил огнестрельные ранения в военной части Белогорска, скончался.
19.02.2018 Amur.Info
В Приамурье обнаружили первую фальшивку номиналом в две тысячи - ИА Порт АмурЕю расплатились на автозаправке Амурская область, 19 февраля, ИА «Порт Амур» .
19.02.2018 ИА Порт Амур
Новый автомобиль «Скорой помощи» получила Тындинская больница - Teleport2001.RuГубернатор вручил новый автомобиль «Скорой помощи» Тындинской больнице, сообщает пресс-служба Правительства Амурской области.
19.02.2018 Teleport2001.Ru
IMG_3774 - Министерство образования и наукиВ этом году всеми формами отдыха и оздоровления в Амурской области планируется охватить 80 509 детей.
19.02.2018 Министерство образования и науки
Евгения Шигапова сняли с рейса. Официальный сайт правительства Якутии. - КП БлаговещенскЕгор Борисов, возможно, будет судиться с авиакомпанией Яна ЛИСИНА В мессенджере Телеграм появился документ, правда, безо всяких печатей и подписей.
19.02.2018 КП Благовещенск