Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены?

Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.

С 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в том числе ранее учтенными, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ, независимо от того поставлен такой земельный участок на государственный кадастровый учет или нет.

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок «без границ», правообладатель не сможет оформить сделку. Продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.

В настоящее время процедура оформления границ земельных участков возложена непосредственно на правообладателей и носит добровольный характер. С 2018 года это станет обязательной процедурой, если собственник пожелает распорядиться своим участком.

Для оформления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Услуга эта платная. Определиться с выбором кадастрового инженера можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе можно также узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

По итогам межевания с заявлением и сформированным пакетом документов необходимо обратиться в ближайший офис «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области». Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Сведения об установленных границах земельного участка будут внесены в государственный кадастр недвижимости.

Стоит отметить, что собственник, установивший границы своего участка, получает уверенность в своих правах на недвижимость и, как следствие, гарантию неприкосновенности границ участка. Это позволяет исключить захват земли недобросовестными лицами, а также земельные споры с соседями. В случае установления границ земельного участка земельные споры могут быть разрешены в судебном порядке.

Как выяснить, имеет ли ранее учтенный земельный участок установленные границы?

Этот вопрос часто задают собственники при проведении сделок с земельным участком или при возникновении спорных ситуаций с соседями по границам участка.

Определить, отмежеван ли земельный участок, можно исходя из сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, для получения которой собственнику земельного участка следует оформить запрос на сайте электронных услуг Росреестра или обратиться напрямую в офис МФЦ.

В полученной кадастровой выписке, в первую очередь, следует обратить внимание на строку «Особые отметки». Если в данной строке содержится информация: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»; «Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) …...» либо другие подобные сведения, это значит, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Последние новости Амурской области по теме:
Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены?

Об особенностях предоставления гражданам земельных участков - Благовещенск
В соответствии с п. 7 ст. 8 Федерального закона от 01.05.2016г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков,
18:41 31.07.2017 Администрация Бурейского района
Президент РФ подписал закон, вносящий поправки в документ о «дальневосточном гектаре» - Благовещенск
Документом предоставляется возможность оформлять документы на пользование землей через МФЦ и предусматривается расширение территорий для передачи в безвозмездное пользование Президент РФ Владимир Путин подписал закон,
16:33 31.07.2017 Единая Россия
Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены? - Благовещенск
Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.
10:22 31.07.2017 Администрация Магдагачинского района
Что ждет собственника, если границы земельного участка не определены? - Благовещенск
Если участок не проходил процедуру межевания, то в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данный земельный участок будет учтен без границ, с декларированной (не точной) площадью.
10:21 31.07.2017 Благовещенский район
Граждане Российской Федерации проявляют большой интерес к земельным участкам на приграничных территориях в рамках проекта «Дальневосточный гектар».
10.08.2017 Благовещенский район
Дачные товарищества упразднили в России - Teleport2001.RuНовый законопроект для садоводов, огородников и дачников подписал Владимир Путин.
09.08.2017 Teleport2001.Ru
Фото: Архив АП - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
Натуральные йогурты и мороженое начнут делать на «дальневосточных гектарах» в Приамурье / Амурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку. В планах предпринимателя открыть небольшой цех по переработке продукции и начать производство натуральных йогуртов и мороженого. - Амурская правдаАмурчанин Александр Пушкаренко развивает молочную ферму на «дальневосточных гектарах», которые он присоединил к своему участку.
06.08.2017 Амурская правда
          Муниципалитеты теперь могут оспорить оценку земельного участка.
04.08.2017 Белогорский городской суд
Благовещенский суд вынес приговор по аварии на «Панораме» с погибшей женщиной и пятью пострадавшими - Asn24.RuБлаговещенский горсуд вынес приговор виновнику аварии на «Панораме» , в которой погибла женщина и пострадали еще пятеро человек.
25.09.2017 Asn24.Ru
В Благовещенске пропала 15-летняя девочка-подросток - AmurNews.RuВ Благовещенске полиция и родственники разыскивают 15-летнюю Соню Трофимову.
24.09.2017 AmurNews.Ru
Виновника смертельной аварии в районе кафе «Панорама» лишили свободы на 4 года - AmurNews.RuВ Благовещенске вынесли приговор 26-летнему мужчине, по вине которого погиб человек.
25.09.2017 AmurNews.Ru
Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП Благовещенск
В убийстве бывшего вратаря сборной СССР по хоккею подозревают его родную дочь
По версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
КП Благовещенск
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Благовещенск
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
КП Благовещенск
Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней / За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей. Только сегодня ранним утром, 21 сентября, тушили иномарку в амурской столице и грузовик в Магдагачинском районе. В Благовещенске в 4.46 утра воспламенилась иномарка в районе улицы Шевченко. Через пять минут шесть огнеборцев и две пожарные машины были на месте. Автомобиль горел открытым пламенем, справиться с открытым горением удалось за 3 минуты. - Амурская правда
Пять машин сгорели в Приамурье за пять дней
За последние пять дней в Амурской области успели сгореть пять автомобилей.
Амурская правда
«Квартет для Вениамина»: спектакль «Мой внук Вениамин» собрал журавлиную стаю - Амурская правдаЮвелирные украшения, картины из полудрагоценных камней, иконы и именные ручки разлетелись в разные концы света вместе с золотыми журавлями — главной наградой амурского фестиваля кино и театра.
25.09.2017 Амурская правда
Воспитанница ЦДШИ Елизавета Долженкова стала победителем конкурса солистов Детского хора России - Администрация г.БлаговещенскКонкурс проходил с 30 августа по 19 сентября в МДЦ «Артек». На большой сцене «Артека» звучали 500 самых звонких детских голосов из 59 регионов нашей страны.
25.09.2017 Администрация г.Благовещенск
image - Администрация г.ЗеяТаланты нашего города Наш город славился талантливыми людьми во все времена.
25.09.2017 Администрация г.Зея
Фото: Сергей Лазовский - Амурская правда
Два секс-символа и мерзавец на одной сцене: «Портрет страха» поразил звездным составом
Эта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
Амурская правда
Фото: Сергей Лазовский - Амурская правда
Два секс-символа и мерзавец на одной сцене: «Портрет страха» поразил звездным составом
Эта антреприза поставила яркую точку в программе конкурсных спектаклей «Амурской осени».
Амурская правда
Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность / Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность. Незадолго до премьеры своего фильма про радийщиков режиссер потерял свою банковскую карту. Сегодня утром ее принесли в гостиницу.  - Амурская правда
Михаил Довженко поблагодарил благовещенцев за честность и порядочность
Автор конкурсной киноленты «Короткие волны» Михаил Довженко поблагодарил жителей Благовещенска за честность и порядочность.
Амурская правда
В велопробеге в Зее принял участие 3-летний малыш - AmurNews.RuВ воскресенье, 24 сентября, в городе Зее состоялся массовый велопробег. Мероприятие успело полюбиться жителям города, став традиционным.
25.09.2017 AmurNews.Ru
Амурская команда КВН стала победителем международного детского фестиваля в Анапе - Amur.InfoФото: vk.com Команда «Мистер ХА» села Усть-Нюкжа стала победителем 7-го международного фестиваля детских команд КВН.
24.09.2017 Amur.Info
Гости "Амурской области" сыграли в хоккей с благовещенцами - Teleport2001.RuНа лед вышел актер сериала «Молодежка» Владислав Канопка, а также другие известные артисты.
25.09.2017 Teleport2001.Ru
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе / Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН - Амурская правда
Команда КВН из Усть-Нюкжи выиграла международный фестиваль в Анапе
Пошутить с экрана телевизора на федеральном канале получила возможность детская команда КВН "Мистер Ха!" из села Усть-Нюкжа Тындинского района.
Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами - Амурская правда
Звезды «Молодежки» и «Легенды № 17» сошлись в схватке с амурскими хоккеистами
500 зрителей побывали сегодня на хоккейном матче между звездами «Амурской осени» и сборной Благовещенска на ледовой арене стадиона «Спартак» в Благовещенске.
Амурская правда
b6 - Министерство соцзащиты населенияВо вторник, 26 сентября, в Хабаровск вылетает команда воспитанников Благовещенского детского дома.
25.09.2017 Министерство соцзащиты населения
По прогнозу синоптиков в Приамурье ожидается ухудшение погодных условий - МЧС Амурской областиСогласно прогнозу Амурского центра гидрометеорологической службы, 26 сентября ночью местами по области туман, в отдельных районах гроза, сильные осадки, усиление ветра в порывах до 13-18 м/сек.,
25.09.2017 МЧС Амурской области
Благовещенцев снова пугают по WhatsApp детьми, заманивающими женщин к преступникам - Blagoveshensk.RuЖители Благовещенска снова начали получать по WhatsApp странные сообщения о детях.
25.09.2017 Blagoveshensk.Ru
Благовещенский суд вынес приговор по аварии на «Панораме» с погибшей женщиной и пятью пострадавшими - Asn24.RuБлаговещенский горсуд вынес приговор виновнику аварии на «Панораме» , в которой погибла женщина и пострадали еще пятеро человек.
25.09.2017 Asn24.Ru
Энергетики установили четыре трансформаторные подстанции Амурская область, 25 сентября, ИА «Порт Амур».
25.09.2017 ИА Порт Амур