Новости города БезФормата.Ru
Благовещенск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук: Что делать, если налоги на квартиру вас изумили

Кто не должен платить налог на имущество Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Благовещенск
Как обратиться в налоговую, если возникли вопросы Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Благовещенск
Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ - КП Благовещенск
Светлана Бондарчук вопросов не боится. - КП Благовещенск
Фото: www.amur.kp.ru
Как правильно рассчитаться с государством за жилье, дачу и авто, чтобы спать совершенно спокойно [инфографика, видео] Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Елена АФОНИНА radiokp @radio_kp

В ближайшие недели те из нас, у кого в собственности есть квартира или дом, земля, автомобиль, получат уведомление с суммой налогов, которые надо за все это хозяйство заплатить до 1 декабря. Многие платежки уже получили. На вопросы, которые у наших читателей и радиослушателей по этому поводу возникли, в эфире Радио «КП» (97,2 FM) ответила заместитель руководителя Федеральной налоговой службы Светлана БОНДАРЧУК .

ПЛАТЕЖИ ВЫРАСТУТ?

- Много вопросов связано с налогом на имущество - квартиры, дома, дачи. В прошлом году часть регионов начала платить его по кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости. В этом году их стало больше...

- Да, добавился еще 21 регион. Это плюс к тем 28, включая Москву и Московскую область, которые платили налог на имущество уже исходя из кадастровой стоимости в прошлом году. Но для первой и второй групп регионов платежи рассчитывают по-разному. Пока никто не платит полную сумму, используются понижающие коэффициенты. В регионах, которые только присоединились - это, в частности, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининградская, Тульская, Брянская области, Ставропольский край, - люди в этом году платят только 20% от полной суммы налога на имущество.

Для тех же регионов, где он исчисляется по кадастровой стоимости второй год - например, Москвы и Московской области, - начислено будет уже 40% от полной суммы. Еще через год - 60%, через два - 80%, через три - полная сумма своего налога. Та же схема и для остальных регионов - платежи увеличиваются постепенно.

- То есть жители регионов, о которых мы говорили, увидят в платежках увеличившиеся суммы?

- Необязательно. Иногда инвентаризационная стоимость недвижимости (та, по которой налог рассчитывался раньше) не особенно отличается от кадастровой. Например, в новых домах. В этих случаях при переходе на расчеты по кадастровой граждане начинают платить меньше. Потому что меняется не только база для расчетов, но и ставка. Там, где налог начисляется по кадастровой стоимости, предельный размер ставки для жилья - 0,3% от этой стоимости. А по инвентаризационной - до 2%.

Конечно, наиболее сильно увеличатся суммы у тех, кто живет в центре крупных городов. Недвижимость там в основном неновая, с низкой инвентаризационной стоимостью - и до сих пор налоги были копеечные. Хотя реально это недвижимость дорогая. Но, чтобы изменения не были сразу кардинальными, законом и предусмотрен постепенный переход, о котором мы уже говорили.

- Вопрос от Алексея из Бийска. Он собственник квартиры в 63 кв. метра. В прошлом году заплатил 2300 рублей налога, в этом году - уже 7500. Пишет, что это треть его зарплаты.

- Нужно посмотреть, за счет чего налог так изменился. Максимум, на какую величину он мог вырасти при отсутствии переоценок, это 20%. Но в некоторых регионах - например, в Московской области - была проведена переоценка недвижимости. Кадастровая стоимость была поднята, и за счет этого увеличилось налоговое бремя. Что тут можно сделать? Граждане вправе оспорить кадастровую стоимость - то есть ту базу исходя из которой рассчитывается налог. Потому что при определении стоимости могли быть допущены, в том числе и оценщиками, какие-то неточности. Эти процедуры вне рамок налоговых органов, но они в компетенции региональных властей. Есть специальные комиссии, в которые можно обратиться в досудебном порядке.

Кто не должен платить налог на имуществоФото: Дмитрий ПОЛУХИН

ЕСЛИ УВЕДОМЛЕНИЕ НЕ ПРИШЛО

- Многие волнуются, что до сих пор платежку не получили. А вдруг там какие-то крупные суммы, а на них еще и пени начислят. Когда в этом году реально надо начинать беспокоиться, пришла платежка или нет?

- Я напоминаю, что срок уплаты налогов - до 1 декабря. Идут последние дни, когда мы печатаем и рассылаем уведомления. До 15 октября законодательство нас обязывает их направить. Если вы на этой неделе - в начале следующей не увидите документов в почтовых ящиках, вам следует обратиться в свою налоговую. Надеюсь, что таких историй у нас в этом году будет уже по минимуму.

Часто такое бывает с гражданами, которые не живут по месту прописки. В собственности у человека может быть несколько объектов недвижимости в разных местах, но налоговое уведомление отправляется по месту постоянного жительства, если вы специально не заявили нам другой адрес для доставки корреспонденции.

- Вот читатель рассказывает, что ждал-ждал по привычке бумажной платежки, а оказалось, что она и не должна была прийти, потому что он завел электронный личный кабинет...

- Уважаемые граждане, обращаю ваше внимание. Если вы зарегистрировались в качестве пользователя личного кабинета и при этом дополнительно не заявили о том, что хотите в бумажном виде получать налоговые уведомления и платежные документы (в кабинете надо галочку поставить в специальном квадратике), мы все налоговые обязательства для вас разместим только в личном кабинете. Проверяйте этот кабинет, через него вы можете свои налоги и оплатить.

Кроме того, второй год подряд налоговые органы не направляют гражданам уведомления, если по всем трем имущественным налогам - за жилье, машину и земельный участок - в сумме насчитано меньше 100 рублей.

- Такое возможно?

- Например, вы владели небольшой квартирой один месяц. Получили ее, скажем, в наследство - и сразу продали. А больше имущества нет.

Мы в таких случаях либо ждем, пока накопится более 100 рублей, либо присылаем платежку сразу по итогам трех лет. Например, в 17-м году за 2014, 2015 и 2016-й.

КАБИНЕТ ЕСТЬ, А ИМУЩЕСТВО «ПОТЕРЯЛОСЬ»

- Год назад открыла личный кабинет. Но информации там до сих пор ноль. Хотя в бумажном виде до этого платежки на квартиру и машину всегда исправно приходили. Что делать?

- Через личный кабинет направить нам обращение о факте отсутствия объекта недвижимости или автомобиля. Надо понять, на каком этапе произошел сбой. Мы держим все обращения из личных кабинетов под особым контролем. И дополнительно эту информацию в любом случае запросим у ГИБДД и Росреестра, обновим и разместим.

- По этому поводу еще вот какие волнения бывают. У нашей читательницы в прошлом году была как раз такая история. Она написала обращение, ее имущество «нашлось» и появилось в личном кабинете. Но налог ей так и не рассчитали, написали, что приплюсуют его к налогу уже за этот год. Читательница беспокоится, не начислят ли пени за предыдущий год в связи с этим?

- Очень хороший вопрос. Хочу успокоить граждан. Когда налоговая служба рассчитывает обязательства гражданину, срок уплаты никогда не может быть задним числом, он всегда вперед. Если налоговые обязательства по каким-то причинам не были рассчитаны в прошлом году или позапрошлом, они рассчитываются со сроком уплаты 1 декабря текущего года. Поэтому пеня у вас начнет капать только с этого срока.

Как обратиться в налоговую, если возникли вопросыФото: Дмитрий ПОЛУХИН

О ЛЬГОТАХ

- Илья, город Владимир. Я многодетный отец. Есть ли у меня какие-то льготы по транспортному налогу, налогу на имущество?

- Для многодетных семей в большинстве регионов России по транспортному налогу есть местные льготы. Обычно одно транспортное средство полностью освобождается от налога, при этом вне зависимости от того, какой мощности у вас автомобиль. У вас может быть в собственности даже микроавтобус, и вы транспортный налог как многодетная семья на один автомобиль имеете право не платить. Чтобы точнее сказать, нужно внимательно посмотреть закон вашего региона о транспортном налоге.

Что касается льгот на землю и по налогу на имущество, здесь очень дифференцированный подход. Прямой льготы ни федеральной, ни местной обычно нет. Но есть схемы субсидий, субвенций, компенсаций для многодетных семей, в том числе на уплату налогов, как минимум на один объект недвижимого имущества.

- Еще вопрос. Взимается ли налог на землю с пенсионеров, ветеранов и инвалидов боевых действий?

- Все эти категории, которые вы перечислили, земельный налог - в отличие от налога на имущество (см. «Важно») - платят. Но опять же на местах, в каком-то конкретном муниципалитете, такая льгота может быть предусмотрена. Для ветеранов войны и для ветеранов боевых действий она применяется достаточно часто.

РАБОТА НАД ОШИБКАМИ

- Елена, живу в Новой Москве. Зимой оформила изменение границ земельного участка. И теперь, заглянув в личный кабинет, обнаружила, что у меня два земельных участка с разными кадастровыми номерами, но с одним адресом. За один участок я не плачу, как инвалид II-й группы, а на второй (на деле все тот же первый) в платежном документе рассчитан налог. Как быть?

- Здесь явный случай дублирования информации о вашем объекте недвижимого имущества. Будет достаточно, если вы в личном кабинете оставите для нас сообщение об этом. Мы с органами учета и регистрации информацию уточним, получим актуальные сведения по вашему объекту, налог вам пересчитаем. В вашем случае налога не будет, потому что у вас есть льгота.

- Вопрос из Владимира. В прошлом году заплатил налог через личный кабинет. Деньги почему-то шли очень долго. За это время начислили пени. Заплатил и пени. Пока шли деньги за пени, начислили еще пени. Платил через онлайн-банк. Почему не учитывается время платежа, а учитывается время зачисления денег?

- Учитывается именно время платежа. Платили вы через окошко в банке или через онлайн-банк - у вас должна быть платежка. Та дата, которая там указана, и считается датой уплаты. Безусловно, требуется время, чтобы ваши средства через банковскую систему, систему казначейства, налоговых органов попали на ваш лицевой счет. Эта процедура должна занимать не более 5 - 7 дней. Если это время прошло, а оплата не отражается в личном кабинете, вам нужно либо через личный кабинет написать нам об этом, либо обратиться в инспекцию - и предоставить платежный документ. Вся пеня будет отменена.

- А можно ли самому проверить, правильно ли рассчитан налог, не закралась ли ошибка?

- На сайте ФНС есть налоговый калькулятор, любой налог можно посчитать ( www.nalog.ru - см. «Электронные сервисы»).

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

МОЖНО ЛИ ЗАПЛАТИТЬ ЗА РОДСТВЕННИКОВ

- Можно ли заплатить налог за родителей? Или, скажем, мужу за жену? Раньше не было такой возможности.

- С этого года она предусмотрена. Можете платить налоги за любое другое лицо - это могут быть не только родственники, но и соседи, кто угодно.

- Должен ли владелец приватизированной квартиры платить налог на землю?

- Такой налог существовал - земельный налог на общедолевую собственность для владельцев многоквартирных жилых домов. Но сейчас его нет.

- От Андрея вопрос. Квартира в ипотеке на 20 лет. Должен ли я платить налог за нее, если она в залоге у банка?

- Если вы оформили право собственности, вы являетесь правообладателем и налогоплательщиком. И платите налог в обычном порядке.

Узнай все о налогах на жилье и землю и спи спокойно!. Замглавы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук ответилана вопросы в эфире Радио "Комсомольская правда"

Еще больше материалов по теме: «Экономика: налоги»

Уважаемые заявители! Обратившись в МФЦ, любое физическое лицо при предъявлении документа, удостоверяющего личность, может узнать о своей налоговой задолженности по транспортному, земельному налогам,
01.11.2017 МФЦ
Всего месяц остается для уплаты физическими лицами имущественных налогов за 2016 год.
01.11.2017 УФНС
Депутаты-предприниматели Белогорска получат возможность обнародовать свои налоги от ведения бизнеса - Администрация г.БелогорскДепутаты-предприниматели Белогорского горсовета получат возможность показать налоги, которые они платят в бюджет.
01.11.2017 Администрация г.Белогорск
Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год – 1 декабря 2017 года - Администрация Мазановского районаФНС России завершила массовый расчет и направление налоговых уведомлений физическим лицам для уплаты трех имущественных налогов: транспортного; земельного и налога на имущество.
31.10.2017 Администрация Мазановского района
За январь - сентябрь 2017 год в консолидированный бюджет Амурской области поступило почти 28,8 млрд. рублей налогов и сборов - УФНСПо данным статистической налоговой отчетности за январь – сентябрь 2017 года в консолидированный бюджет Амурской области мобилизовано почти 28,8 млрд рублей налогов и сборов, администрируемых Федеральной налоговой службой,
31.10.2017 УФНС
На пресс-конференции рассказали о главных особенностях кампании по уплате имущественных налогов за 2016 год - УФНС«До 1 декабря, срока уплаты имущественных налогов за 2016 год, остался месяц.
26.10.2017 УФНС
Налоговая политика и практика: как избежать налоговых споров по НДФЛ при продаже объединенной квартиры - УФНСНужно ли платить налог, если квартира подарена, и с какого момента считается квартира в собственности, если ее объединили из нескольких в одну?
25.10.2017 УФНС
В амурских МФЦ можно получить информацию о своей налоговой задолженности - Asn24.RuО своей налоговой задолженности по транспортному, земельному налогам, налогу на имущество физических лиц может узнать любое физическое лицо при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
25.10.2017 Asn24.Ru
С 2018 года будут применяться новые формы отчётности для налогоплательщиков по налогу на имущество организаций, утверждённые приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ .
25.10.2017 Администрация Магдагачинского района
В Амурской области завершена кампания по печати и рассылке сводных налоговых уведомлений.
25.10.2017 Администрация Магдагачинского района
В уведомления на уплату налогов за транспорт, землю и имущество по сроку 1 декабря 2017 года не будут включены суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за 2016 год,
25.10.2017 Администрация Магдагачинского района
О своей налоговой задолженности по транспортному, земельному налогам, налогу на имущество физических лиц может узнать любое физическое лицо при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
25.10.2017 Благовещенский район
img6237 - Администрация Свободненского районаАдминистрация Свободненского района сообщает жителям района, что в информационной системе «Портал Правительства Амурской области» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для получения от граждан информации о
20.02.2018 Администрация Свободненского района
Тындинские предприниматели пожаловались губернатору на завышенную ставку имущественного налога - Asn24.RuАмурский губернатор, работающий на сервере региона, дал поручение министерству внешнеэкономических связей, туризма и предпринимательства опросить предпринимателей по поводу дифференцированной ставки на имущественный налог.
20.02.2018 Asn24.Ru
Из-за низкой заселенности на севере Приамурья частные компании не желают брать на себя обслуживание объектов ЖКХ - Asn24.RuЗа 2017 год в Приамурье амурский УФАС вместе с прокуратурой Амурской области выявил со стороны муниципальных органов власти 260 нарушений.
20.02.2018 Asn24.Ru
Сколько мигрантов постоянно находится в России. - КП Благовещенск
Четыре способа заменить гастарбайтеров: Не можете много платить - дайте жилье и льготы
В Россию возвращаются мигранты. А они нам нужны? Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Следуя решению ООН, мы депортируем северокорейских гастарбайтеров: Дальний Восток недосчитается 36 тыс.
КП Благовещенск
Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ - КП Благовещенск
Центробанк - о волне онлайн-разводок: Мошенники переключаются с пенсионеров на молодежь и детей
О финансовых аферах и борьбе с ними корреспонденту «КП» рассказал Валерий Лях,
КП Благовещенск
Вице-премьер Ольга Голодец курирует социальный блок - КП Благовещенск
Будут ли в России пенсии в 25 тысяч рублей
О том, что правительство к этому стремится, заявила вице-премьер Ольга Голодец Владимир ПЕРЕКРЕСТ Основной показатель, заложенный в стратегию развития пенсионной системы — это значительное повышение пенсий,
КП Благовещенск
Двое детей пострадали в ДТП в Благовещенске - Teleport2001.RuЗа пятницу и выходные дни на дорогах Благовещенска и Благовещенского района зарегистрировано 49 ДТП.
19.02.2018 Teleport2001.Ru
Тындинские полицейские на транспорте объявили в розыск троих мужчин - Asn24.RuТындинское линейное отделение МВД России на транспорте разыскивает сразу троих мужчин.
20.02.2018 Asn24.Ru
JPG Файл - УМВД по Амурской областиВ дежурную часть МО МВД России «Зейский» поступило сообщение от мужчины, который сообщил, что неизвестные разбили стекло оконной рамы и проникли в дом к соседу.
20.02.2018 УМВД по Амурской области
Фоторобот висел по всей Москве - КП Благовещенск
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
КП Благовещенск
Неизвестный стрелок убил несколько человек - КП Благовещенск
В Дагестане неизвестный преступник расстрелял толпу людей во время Масленицы
В результате нападения погибло четыре человека Алена БЕЛЯЕВА 18 февраля около половины пятого вечера в дагестанском городе Кизляр неизвестный преступник расстрелял толпу людей, которые собрались отметить Масленицу.
КП Благовещенск
Митинг памяти погибших членов экипажа и пассажиров рейса "Саратовских авиалиний". На переднем плане несут фото пилота Валерия Губанова. - КП Благовещенск
Саратовские авиалинии: командир разбившегося Ан-148 получил медицинское заключение за два дня до последнего полета
Авиакомпания опровергла отсутствие допуска к полетам у Валерия Губанова Алексей ИВАНОВ Авиакомпания "Саратовские авиалинии" выступила с официальным опровержением информации о том,
КП Благовещенск
IMG 5057 - Администрация Зейского районаПреподаватели и обучающиеся Музыкальной школы Зейского района приняли активное участие в фестивале детского творчества «Амурские узоры», посвященного 160-летию образования Амурской области,
20.02.2018 Администрация Зейского района
Образовательный Форум «Наука искусства и искусство науки. Stem vs Steam» для специалистов образовательных и культурно-досуговых организаций - Министерство культуры29-31 марта 2018 года в Москве состоятся VIII Межрегиональный межведомственный образовательный форум и курсы повышения квалификации для специалистов дополнительного образования, внеурочной и культурно-досуговой деятельности.
20.02.2018 Министерство культуры
Амурская область, 20 февраля, ИА «Порт Амур» . Сегодня в Сковородино пройдет открытие памятника партизанам, убитым японскими интервентами в начале прошлого века,
20.02.2018 Blagoveshensk.Ru
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Благовещенск
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
КП Благовещенск
12-летняя Мари-Изабель (Маруся) с мамой живут на две страны - то в России, то во Франции. Фото: Личный архив - КП Благовещенск
Внебрачной дочерью Абдулова объявили юную актрису из Франции
Журналист Лариса Штейнман уверяет, что родила от легендарного актера Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Более 10 лет назад, еще до знакомства Александра Абдулова с его последней женой Юлией,
КП Благовещенск
Олег часто появлялся с Александрой Куцевол на публике. Но жениться на подруге не спешил. - КП Благовещенск
Гражданская супруга «Иванушки» Олега Яковлева вступила в борьбу за его миллионы
Александра Куцевол предоставила документ о том, что артист все-таки на ней женился Алина ЧЕРНОВА Экс-солист группы «Иванушки International» Олег Яковлев внезапно скончался минувшим летом .
КП Благовещенск
В ДВОКУ состоялось торжественное мероприятие  в честь Дня защитника Отечества - Законодательное СобраниеВ торжественной церемонии, прошедшей в клубе Дальневосточного высшего общевойскового командного училища имени Маршала Советского Союза К.К.Рокоссовского,
20.02.2018 Законодательное Собрание
Приамурье берет спортивные высоты и лелеет дарования - Благовещенский районПока в южнокорейском Пхёнчхане именитые спортсмены борются за олимпийские медали, Амурская область растит своих «звезд».
20.02.2018 Благовещенский район
ВСЕРОССИЙСКИЕ СОРЕВНОВАНИЯ ПО МИНИ-ФУТБОЛУ В РАМКАХ ОБЩЕРОССИЙСКОГО ПРОЕКТА (МИНИ-ФУТБОЛ В ШКОЛУ) - Администрация Октябрьского районаВ г.Уссурийск прошли всероссийские соревнования по мини-футболу в рамках Общероссийского проекта (мини-футбол в школу), из нашего района принимали участие учащиеся МОУ СОШ №1 с.Екатеринославка, команда 2004-2005 г.р.- 2 место,
20.02.2018 Администрация Октябрьского района
a_nastasia92 - КП Благовещенск
Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю»
Андрей Созин убежден, что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас, как эта история с Крушельницким могла произойти в принципе?
КП Благовещенск
tarasov23 - КП Благовещенск
Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
КП Благовещенск
Александр Крушельницкий во время поединка за бронзовые медали Пхенчхана. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
Допинг-проба "Б" керлингиста Крушельницкого дала положительный результат на мельдоний
Об этом официально заявили представители нашей делегации в Пхенчхане Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Во вторник, 20 февраля,
КП Благовещенск
Амурстат пересчитал мужчин в Приамурье - ИА Порт АмурИх в регионе немного меньше, чем женщин Амурская область, 20 февраля, ИА «Порт Амур» .
20.02.2018 ИА Порт Амур
В Райчихинске мужчина попытался обокрасть Единый расчетно-информационный центр (видео) - Amur.InfoВ Райчихинске полицейские предотвратили кражу денег с одного из предприятий.
20.02.2018 Amur.Info
IMG_3786 - Министерство образования и наукиВо второй раз в истории существования ЕГЭ экзамен сдавали не выпускники, а их родители.
20.02.2018 Министерство образования и науки
На конкурс уже поступило более 50 вариантов блюд, которые поборются за звание гастрономического символа Амурской области.
20.02.2018 Министерство внешнеэкономических связей
Магдагачинский районный суд на 60 суток приостановил деятельность кафе «Домашнее» - РоспотребнадзорПри проведении внеплановой  проверки кафе «Домашнее» индивидуального предпринимателя Мезуровой О.В., расположенного по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, п. Ушумун, ул.
20.02.2018 Роспотребнадзор